4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.224
Bergmannstrasse, 01309 Dresden - Striesen-Ost

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla mit insgesamt 8 Wohnungen. Das Objekt wurde im Jahr 2010 kernsaniert und luxuriös ausgestattet. Die 4-Raum Wohnung, welche sich auf insgesamt 102 Quadratmeter erstreckt, besticht nicht nur durch ihre 2 Balkone, sondern auch durch ihre großen und lichtdurchfluteten Räume. Von langen Flur aus, erreicht man jedes Zimmer. Jeder Außer in Küche und Bad wurde in jedem Raum ausschließlich sehr hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die Bäder wurden erst Anfang 2022 umfassend erneuert und äußerst luxuriös ausgestattet.

Ausstattung

Das sehr schöne und absolut repräsentative Mehrfamilienhaus ist als Kulturdenkmal der Stadt Dresden erfasst. Weiterhin gilt für Striesen eine Denkmalschutzgebietssatzung, welche die Gestaltung der Außenanlagen regelt. Sandsteinelemente, Putzornamente sowie Verzierungen und Balkone machen den besonderen Charme dieser Immobilie aus. Erbaut von Louis Fiedler, im Jahre 1897 ist sie Zeitzeuge der bewegten Gründerzeit und Ausdruck großbürgerlicher Architektur. Das Gebäude wurde mit reichlichen inneren und äußeren Verzierungen, für damalige gut situierte Wohnverhältnisse luxuriös errichtet. Alle noch verwendbaren, originalen Ausstattungsdetails wurden denkmalgerecht aufgearbeitet sowie das gesamte Gebäude grundlegend saniert, für die Farbgebung im Treppenhaus wurden restauratorische Untersuchungen an den Wänden durchgeführt. Nach der Sanierung ergaben sich sehr gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit mehreren Balkonen bzw. Loggien. Im Gebäude wurde schonend ein Aufzug integriert, um heutigen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Von den oberen Etagen des Hauses eröffnet sich ein toller Blick über Striesen und auf die Elbhänge mit dem Fernsehturm. Das Grundstück ist mit der Anlage von 2 Carport Stellplätzen, mit Fahrrad und Trockenräumen, Wäscheplatz, Sitzecke, Kinder-Spielplatz, Kellerabstellräumen sowie schön gestalteter Außenanlage sicherlich ein Highlight des Striesener Wohnungsmarktes.

Lagebeschreibung

Das Kulturdenkmal liegt mitten im bevorzugten Stadtteil Dresden - Striesen in bester und komfortabler Stadtlage. Der Stadtteil Striesen zählt zu den Schmuckstücken der weithin bekannten Elbestadt. Seine ausgezeichnete Lage zwischen dem Stadtzentrum, dem Stadtpark „Großer Garten" und der Elbe schafft eine sehr konstante Nachfrage nach Wohnraum. Die Bergmannstraße verbindet den im Norden Neustriesens gelegenen Hüblerplatz mit dem früheren Dorfkern Altgruna. Um 1900 entstanden hier Wohn- und Geschäftshäuser, die teilweise 1945 den Bomben zum Opfer fielen und durch Neubauten ersetzt wurden. Ihren Namen erhielt die Bergmannstraße nach dem Advokaten Friedrich Bergmann, der von 1767-1773 Bürgermeister von Dresden war. Die vielen repräsentativen
oder villenartigen Gründerzeithäuser haben die Zerstörungen des 2. Weltkrieges schadlos überstanden und bieten heute nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen ein unwiederbringliches Flächendenkmal der Baukunst aus der Zeit der letzten Jahrhundertwende. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Arzte, Banken, Apotheken etc. fußläufig erreichbar. Die Anbindung dieses Bereiches von Striesen ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien als hervorragend zu bezeichnen. Die Entfernung ins Stadtzentrum beträgt ca. 3 km, zum „Großen Garten" ca. 2 km und zur Elbe ca. 1 km. Weiterhin ist es sehr angenehm, dass alle täglichen Wege problemlos mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können

Anfragen für Besichtigungstermine bitte mit allen entsprechenden Kontaktdaten
über unser Büro: per Telefon direkt bei:
Herr Tonndorf unter 0160 28 66 897 anfordern.

Alle im Exposé enthaltenen Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.