3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
# Objektbeschreibung
Neubau - Erstbezug
Sie könnten der Mieter Nr 1 dieser sehr schön geschnittenen, 89 qm großen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf 2 Seiten (Süd- und Westausrichtung) sein.
Genießen Sie den Blick in die Ferne oder auf die historische Burg, während Sie auf Ihrem Balkon eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein genießen.
Modern gestaltet, bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie benötigen, um sich richtig wohlzufühlen. Intelligent gestaltete Räume warten darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden.
Wichtig:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass das Halten von Hunden in der Wohnanlage nicht vorgesehen ist.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Dadurch haben wir die Möglichkeit, Ihnen ein ausführliches Exposé umgehend zukommen zu lassen.
# Ausstattung
Highlights / Ausstattung:
* Geräumiges Bad mit Fenster
* Bodentiefe Dusche
* Handtuchheizkörper
* Waschbecken mit Unterschrank
* Hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Flur
* Fenster mit 3fach-Wärmeschutzverglasung
* Lüftungsanlage mit Wärmetauscher
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Heizung im Haus: Energieeffiziente Wärmepumpe
* Umfangreiche Netzwerkverkabelung in der Wohnung
* TV-SAT-Anlage
* Sonniger Südbalkon + überdachten Westbalkon
* Kellerabteil
* Carport und Stellplatz
* Einbauküche auf Wunsch (Miete € 50,00 / Monat)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 23.04.2022
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26 m²
Vermietbare Fläche: ca. 89 m²
# Lagebeschreibung
92355 Velburg
Zentral zwischen Regensburg und Nürnberg, an der Autobahn A3 gelegen, finden Sie im idyllischen Velburg in der Oberpfalz alles, was ein genauso naturverbundener wie achtsamer und moderner Lifestyle mit Familie voraussetzt.
Mit ihrer mehr als 700jährigen Geschichte stellen Velburg und Umgebung seit jeher eine beliebte Freizeitregion mit vielen attraktiven Ausflugzielen dar, wie Kletterwald, Burgruine, Tropfsteinhöhle, Badesee und vieles mehr.
Gleichsam freuen sich die ca. 5.000 Einwohner neben dem historischen Charme und vielen Stadtfesten über eine umfassende Infrastruktur, die wenig zu wünschen übrig lässt. Mit Supermärkten und Ärzten. Mit Spielplätzen und Kindergarten bzw. Kita. Mit einer Grund- und einer Mittelschule sowie einem ambitionierten Sportverein, in dem Sie und ihre Kinder nahezu alle großen Sportarten betreiben können.
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 883 004 2 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 337-VW-B
