2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 70 m²
97500 Ebelsbach, Weingartenstraße 21

frei ab 30.09.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Unser neues Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohn-Gegend von Ebelsbach besticht durch einen sehr modernen Charakter & eine innovative Bauweise.

***NEUBAU***ERSTBEZUG***OBERSTE EBENE***AUFZUG***BARRIEREFREI

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen (2x) in Ebelsbach

Die perfekt geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnungen liegen im oberen Bereich eines attraktiven & sympathischen Mehrfamilienwohnhauses mit acht Parteien in harmonischer Hanglage.
Insgesamt ist dieser Wohnungstyp 2x im Objekt vorhanden.

Die Wohnungen direkt unter dem Pultdach auf der Eingangsebene des Objekts verfügen neben einer erhöhten Raumhöhe jeweils über eine Diele mit angegliedertem Abstellraum, ein helles, sehr geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Badewanne und Handwaschbecken.
Ein schönes & helles Schlafzimmer mit angegliederter Ankleide sowie ein moderner, lichterfüllter Wohn-Essbereich mit offener Küche runden das Gesamt-Konzept stimmig ab.

Vom Wohn-Essbereich & vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die nach einem anstrengenden Arbeitstag zu einem erholsamen Feierabend oder generell zum Entspannen & Relaxen einlädt.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden ausgestattet, die Dachterrassen mit Steinzeugfliesen.
Jede Wohnung erhält neben dem bereits vorhandenen Abstellraum zusätzlich noch einen im Festpreis enthaltenen Lagerraum vor dem Eingangsbereich.

Der Baubeginn für das Objekt ist für diesen Sommer vorgesehen.
Mit einer Fertigstellung rechnen wir aktuell bis spätestens Ende September 2023.

Alle Festpreise inklusive Neben- und Erschließungskosten.
Alle Leistungen schlüsselfertig.
Sonderwünsche & Eigenleistungen nach Absprache möglich.

Alle Wohnungen erhalten die von uns gewohnt gehobene Ausstattung inklusive Fußbodenheizung.
Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für freundliche und lichtdurchflutete Räume.
Tageslichtbad!

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Details sowie unsere umfangreiche Baubeschreibung zum Objekt & Kurz-Exposés zu den Wohnungen zukommen.

Anzahl Terrassen: 1
Aufzug, barrierefrei

Anzahl Balkone: 1

Weingartenstraße 21
97500 Ebelsbach

Das Objekt liegt ruhig an einem Hang eingebettet am Ortsrand von Ebelsbach mit Blick auf das Maintal und die Stadt Eltmann.

Ein Platz zum Wohlfühlen mit hervorragender Infrastrukturanbindung zur Beschaffung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie, sowie aller sozialen Einrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Nach Bamberg sind es ca. 18 Kilometer, nach Haßfurt ca. 15 Kilometer, die Autobahn A70 nach Bayreuth oder Schweinfurt erreichen sie in nur 3 Minuten mit dem Auto.

Der Bahnhof von Ebelsbach ist 900 Meter, die nächste Bus-Haltestelle nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.