3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 94 m²
72764 Reutlingen (Georgenberg)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche

Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten vor:

Die schon leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Nähe der Reutlinger Innenstadt und des Kreiskrankenhauses
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten wurde im Jahr 1982 erbaut
Die großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf geräumige 3 Zimmer
Ein in zeitlosem Stil gehaltenes Tageslichtbadezimmer, ein zusätzliches separates WC, eine Küche sowie ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot
Durch die vielen teilweise bodentiefen Fensterelemente präsentiert sich die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet
Ein absolutes Highlight ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit dem angrenzenden bepflanzten Gartenbereich
Außerdem gehören zur Wohnung ein Außenabstellplatz sowie ein Kellerraum

Für diese nur selten am Markt zu findende Eigentumswohnung suchen wir nun einen Eigentümer, welcher den Charme der Lage sowie den Außen- und Terrassenbereich zu schätzen weiß. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von den vielen weiteren Besonderheiten, welche diese Wohnung zu bieten hat.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

72764 Reutlingen (Georgenberg)

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in gewachsener und zentrumsnaher Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete von Reutlingen, dem unteren Georgenberggebiet. Durch Bäckereien, Metzgereien und Einkaufszentren am Georgenberg sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gegeben. Ebenso sind unter anderem die Innenstadt, verschiedene Schulen, das Kreiskrankenhaus, die Markthalle sowie der Stadtpark Pomologie fußläufig oder durch das gute Busnetz bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung sind der Wasenwald, das gepflegte Freibad sowie zahlreiche Sport-und Tennisvereine in unmittelbarer Nähe wiederzufinden.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW gut zu erreichen.