2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 62 m²
18055 Rostock (Stadtmitte)

3,57% inkl. MwSt.
Maklerprovision für Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

vermietet
Geschoss: 3

Die attraktive moderne und vermietete 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 62 m² und einen ca. 5 m² Kellerabstellraum.
Aktuelle beträgt die Netto-Kaltmiete ca. 483 €/Monat. ( Warmmiete 553 €/Monat )
Ein Tiefgaragenplatz oder KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück ist gegen Aufpreis möglich.

Ein akt.Energieausweis ist noch nicht erstellt.

Technische Ausstattung
- isolierverglaste Fenster
- Flachdach mit Dachpappe
- Wohnung mit Keller
- Wannenbad
- Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung

Wir bieten in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl in gefragter Wohnlage eine 2-Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an.
Das Haus hat 9 Einheiten und wurde 1995 neu errichtet und laufend gepflegt. Der Kauf einer Tiefgarage oder eines KFZ-Stellplatz ist gegen Aufpreis möglich

Bitte beachten Sie das wir Anfragen aus technischen Gründen immer nur bearbeiten können, wenn sie vollständige Angaben mit Namen, Telefon und E-Mail gemacht haben.
Der angebotene Kaufpreis basiert auf dem Istzustand .
Unsere Angebotsübersicht finden sie auf www.idv-immo.de.


Veröffentlichte Grundrisse, soweit vorhanden, sind älterer Natur und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Provisionshinweis:
Wenn im Objektexposè eine Käuferprovision ausgewiesen ist, kommt durch ihre Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit als Nachweis- und / oder Vermittlungsmakler ein Maklervertrag auf Basis der Daten dieses Objektexposés zustande.
Kommt es infolge durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer, so hat der Käufer die inserierte Maklerprovision innerhalb von 4 Wochen zu zahlen.

Geldwäschehinweis:
Nach § 2 Abs.1 Nr.10 des Geldwäschegesetz (GwG) sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es z.B. bei Privatpersonen erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Der Kaufinteressent erklärt für sich und weitere Kaufinteressentenparteien, dass er gemäß Geldwäschegesetz für den Erwerb und für die Erwerbsnebenkosten kein zuvor aus dem Wirtschaftskreislauf entferntes Kapital verwendet hat und für sich selbst tätig zu sein.

Haftungshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Angaben und Objektunterlagen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben und Unterlagen übernehmen wir deshalb nicht. Eine Überprüfung der darin enthaltenen Angaben sind durch sie den Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder anderweitiger Verwertung.

Datenschutzhinweis:
Sie erhalten jederzeit unentgeltlich Auskunft über die von uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu Ihrer Person sowie zur Herkunft, dem Empfänger und dem Zweck von Datenerhebung sowie Datenverarbeitung. Außerdem haben Sie das Recht, die Berichtigung, die Sperrung oder Löschung Ihrer Daten zu verlangen. Ausgenommen davon sind Daten, die aufgrund gesetzlicher Vorschriften aufbewahrt oder zur ordnungsgemäßen Geschäftsabwicklung benötigt werden.

Widerrufshinweis:
Als Endverbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrages.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.796,00 EUR

Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Mischgebiet

18055 Rostock (Stadtmitte)

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