# Objektbeschreibung
Die helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreicht und befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Durch den Flur gelangt man in das ebenerdige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das helle Wohnzimmer mit abgeteilter Küche und das gemütliche Schlafzimmer. Zugang zum Balkon in Südausrichtung haben Sie ebenfalls durch das Wohnzimmer. Ein separater Kellerabstellraum ergänzt dieses Wohnungsangebot und die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist gegeben.
Ausstattung
Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / DBad / WBS erf. / Aufzug
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
Nutzfläche: ca. 5,60 m²
# Lagebeschreibung
Optimale Lage mit guter Anbindung an die A19 sowie in die Innenstadt von Rostock. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert wegen der Nähe zu Warnemünde, zur Ostsee und dem IGA-Park.
Insgesamt besteht die Wohnanlage in der Albrecht-Tischbein-Straße aus 57 modernen und top ausgestatteten 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 36,00m² und ca. 83,00m². Jede Wohnung ist energetisch hoch effizient, so dass ein sparsamer Verbrauch von Heizenergie gewährleistet wird. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
# Sonstiges
Energie:
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49.9kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 70589