TELEFON: 09255 8078556 Großes Haus in schöner ruhiger Lage im Endbereich einer Sackgasse liegend auf einem 665m² großen Hanggrundstück 1965 in Massivbauweise errichtet. Trotz des Hanggrundstückes ist zum Fuße des Hauses eine große Fläche des Gartens ebenerdig. Derzeit ist das Wohnhaus in zwei Wohnungen mit großen Fenstern und hellen Zimmern unterteilt, eine im Erdgeschoß und eine im Obergeschoß. Im voll unterkellerten Erdgeschoß befinden sich drei Kellerräume derzeit unterteilt in Hobby, Heizung und Waschraum mit einer Fäche von ca. 55m². Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß verfügt über ca. 85m² hat 3 Wohnräume und ein Bad sowie eine Küche. Die komplett renovierte Wohnung im Obergeschoß hat 5 Zimmer auf ca. 140m² und bietet ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche. Das Haus besitzt einen großen teilüberdachten Balkon und eine große teilüberdachte Terrasse die bei schönen Tagen zum verweilen einlädt. Sollte noch weiterer Wohnraum benötigt werden ist der Ausbau des Dachbodens möglich. Bei derzeitiger Aufteilung kann das Erdgeschoss auch abgeschlossen als separate Wohung oder als Büroraum genutzt werden Natürlich ist auch eine Nutzung des kompletten Hauses in einer Wohnung möglich. Mittels der zwei geschlossenen Kamine lässt sich das Haus mit Brennholz günstig heizen. Des weiteren besitzt das Haus eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2007. Im hauseigenen Garten befindet sich ein Schuppen aus dem Jahre 2015 welcher zur Holzlagerung genutzt werden kann mit einer Fläche von 15m².
Ziegeldach im Jahre 2008 Ölzentralheizung im Jahre 2007, geschlossene Kamine Fliesenböden, Laminatböden Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung von Achenbach im Jahre 2009 2 Terrassen (Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss mit Balkon) Badezimmer Obergeschoß mit Dusche und Badewanne im Jahre 2014 komplett erneuert Badezimmer Erdgeschoß mit Badewanne möblierte Küche im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß vorhanden beheizbare Garage direkt neben dem Hauseingang weitere Stellplätze direkt vor dem Haus oder neben der Garage auf dem eigenen Grundstück neue Hauselektrik mit Starkstromanschluß im Jahre 2014 SAT-Anlage sowie schnelles Internet vorhanden Der Verkauf erfolgt wegen familären Gründen.
Lage: Die Gemeinde Marktleugast liegt im schönen Oberfranken. Einkaufsmärkte, Kindergarten sowie Schule und Ärzte befinden sich direkt im Ort.
Provisionsfreier Verkauf ohne Makler.