3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 72 m²
19055 Schwerin (Werdervorstadt)

3,57% inkl. MwSt.
Maklerprovision für Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

vermietet
Geschoss: 1

Attraktive und vermietete 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich im 1-Obergeschoss.
Aktuell beträgt die Netto-Kaltmiete ca. 480 €/Monat. ( Warmmiete sind ca. 649 €/Monat)
Ein Energieausweis ist noch nicht erstellt.

Technische Ausstattung
- isolierverglaste Fenster
- Wohnung ohne Balkon
- Wannenbad
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Satteldach mit Dachsteinen
-Kellerabstellraum

Wir bieten in einem attraktiven Wohnhaus in gefragter Wohnlage von Schwerin eine 3-Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an.
Das Haus hat 14 Einheiten.
Nach 1990 wurde überwiegend modernisiert. .

Bitte beachten Sie das wir Anfragen aus technischen Gründen immer nur bearbeiten können, wenn sie vollständige Angaben mit Namen, Telefon und E-Mail gemacht haben.
Der angebotene Kaufpreis basiert auf dem Istzustand .
Unsere Angebotsübersicht finden sie auf www.idv-immo.de.
Fragen beantwortet Herr Schäfer direkt unter Tel. 0177-24 33 000.

Veröffentlichte Grundrisse, soweit vorhanden, sind älterer Natur und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Provisionshinweis:
Wenn im Objektexposè eine Käuferprovision ausgewiesen ist, kommt durch ihre Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit als Nachweis- und / oder Vermittlungsmakler ein Maklervertrag auf Basis der Daten dieses Objektexposés zustande.
Kommt es infolge durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer, so ist die inserierte Maklerprovision innerhalb von 4 Wochen zu zahlen.

Geldwäschehinweis:
Nach § 2 Abs.1 Nr.10 des Geldwäschegesetz (GwG) sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es z.B. bei Privatpersonen erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Der Kaufinteressent erklärt für sich und weitere Kaufinteressentenparteien, dass er gemäß Geldwäschegesetz für den Erwerb und für die Erwerbsnebenkosten kein zuvor aus dem Wirtschaftskreislauf entferntes Kapital verwendet hat und für sich selbst tätig zu sein.

Haftungshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Angaben und Objektunterlagen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben und Unterlagen übernehmen wir deshalb nicht. Eine Überprüfung der darin enthaltenen Angaben sind durch sie den Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder anderweitiger Verwertung.

Datenschutzhinweis:
Sie erhalten jederzeit unentgeltlich Auskunft über die von uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu Ihrer Person sowie zur Herkunft, dem Empfänger und dem Zweck von Datenerhebung sowie Datenverarbeitung. Außerdem haben Sie das Recht, die Berichtigung, die Sperrung oder Löschung Ihrer Daten zu verlangen. Ausgenommen davon sind Daten, die aufgrund gesetzlicher Vorschriften aufbewahrt oder zur ordnungsgemäßen Geschäftsabwicklung benötigt werden.

Widerrufshinweis:
Als Endverbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrages.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Mischgebiet

19055 Schwerin (Werdervorstadt)

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