Haus zum Verkauf €320.000 118 m²
14476 Potsdam
bisheriger Preis €369.000

Die Doppelhaushälfte mit Rotklinker-Fassade wurde im Jahre 2000 erbaut und ist Teil einer familienfreundlichen Landhaus-Siedlung im grünen Fahrland. Die Wohnfläche von ca. 118² verteilt sich auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss mit seinen Gemeinschaftsräumen dient als kommunikative Mitte für die ganze Familie. Hier befinden sich ein kleiner Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, das Esszimmer mit angrenzender Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum grünen Garten. Die vielen bodentiefen Fenster sowie der verglaste Erker im Essbereich sorgen für ideale Lichtverhältnisse. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche. Die dritte Etage, ein Spitzboden, wurde ebenfalls zu einem Wohnraum ausgebaut. Stauraum bieten drei Kellerräume, welche in einen Abstellraum/Speisekammer, einem großen Hobbyraum mit Heizung und Fenster und einen Hauswirtschaftsraum unterteilt ist. Ein Carport sowie ein kleiner Abstellschuppen befinden sich vor dem Haus und runden die Ausstattung dieses Hauses ab.

Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich im Potsdamer Ortsteil Fahrland, welcher auch als ländlicher Norden Potsdams bezeichnet wird. Die ruhige und idyllische Lage, direkt am Landschaftsschutzgebiet „Döberitzer Heide“ vermittelt den Eindruck fernab jeder Großstadt zu sein. Dennoch benötigt man NUR ca. 15 Autominuten bis in das Stadtzentrum von Potsdam bzw. 30 Minuten Fahrzeit nach Berlin-Mitte. Im sogenannten Speckgürtel Berlins, zwischen Wiesen, Feldern und Seen, erfreut sich Fahrland seit jeher einer stetig wachsenden Bevölkerung. Denn die Nähe zur Stadt und das Wohnen im Grünen bieten eine ideale Kombination. Neu Fahrland besteht aus dem alten Ortskern und einem neu entstandene Wohngebiet, welche sehr gut miteinander harmonieren. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Fahrland in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur 15 Minuten in die Potsdamer Innenstadt. Die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der begehrte Ortsteil bietet unter anderem ein Kindergarten, eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Fahrländer See, dem östlichen Gewässer des 'Fünf Seen-Gebietes' und der Wälder des Naturschutzparks Döberitzer Heide, stellt diese wunderschöne Lage die Grundlage dieses Wohnkomforts dar.