Haus zum Verkauf €115.000 579 m²
Baujahr: 1946
frei ab 15.07.2022
GEBÄUDE:
teilunterkellerte massive Bauweise (1946), Fassadenverblendung (ca. 2016) mit Dämmung (ca. 1997), Satteldach mit Doppelbibereindeckung (ca. 1991)
BAD:
EG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Dusche (ca. 2019 modernisiert)
HEIZUNG:
Elektroheizung (2003), Wandheizkörper im EG und DG
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung mit manuellen Rollläden straßenseitig + WC im EG (ca. 1994)
SONSTIGES:
Sommergarten als Eingangsbereich, Holzpavillon, Brunnen mit Pumpe & separater Gartenwasserzähler
Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1946 in Massivbauweise errichtet und nachträglich um einen Anbau, sowie lauschigen Sommergarten im Eingangsbereich erweitert.
Hinter dem bebauten Teil des Grundstücks, bestehend aus Wohnhaus und ein wenig Nebengelass, erstreckt sich der spitz zulaufende und überwiegend begrünte Teil des Grundstücks. Hier können Ihre Kinder abseits neugieriger Blicke spielen, der Garten nach Belieben gestaltet und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie geplant werden. Die kostengünstige Bewässerung Ihrer Grün- und Rasenflächen ist dank Brunnenpumpe und zusätzlich installiertem Gartenwasserzähler ganzjährig gesichert. Zum Abstellen von saisonalem Mobiliar, Fahrrädern oder allen der Gartenpflege dienenden Gerätschaften, steht im Außenbereich ein angebautes Nebengelass in Massivbauweise zur Verfügung.
In den zurückliegenden Jahren wurden Modernisierungen im Bereich des Daches (ca. 1991), der Einbau von Kunststofffenstern mit 2-facher Isolierverglasung (ca. 1994), der Badneugestaltung (ca. 2019) und Einbau einer neuen Elektroheizung nebst neuen Leitungen und Wandheizkörpern (ca. 2003) umgesetzt.
Das ca. 56m² große Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über den hellen und gleichsam großzügigen Sommergarten, welchem sich weiterführend der Flur, das erst kürzlich modernisierte Badezimmer, ein offen gestalteter Küchen-/ Essbereich und zwei sich in der Größe gleichende Wohn-/ Schlafbereiche anschließt.
Das ca. 22m² große vollausgebaute Dachgeschoss mit offener Decke im Flurbereich, erreichen Sie vom Flur des Erdgeschosses über eine geradläufige Treppe. Hier steht ein vergleichsweise großzügig dimensionierter Wohnbereich mit zusätzlichen und gut nutzbaren Lagerflächen im beiderseitigen Drempelbereich zur Verfügung.
Das geflieste Kellergeschoss ist bequem von innen zugänglich und hält auf ca. 17m² wertvolle Nutz- und Lagerflächen bereit. Neben gefüllten Regalen mit Lebensmitteln des täglichen Bedarfs, sind hier die kommunalen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Telefon) des Hauses zu finden.
Als Bonbon wechselt im Zuge der Veräußerung ein ca. 1,6ha großes und ebenfalls in der Gemarkung Bremsdorf gelegenes Flurstück (Ackerland) den Besitzer. Selbiges ist gegenwärtig nicht eigengenutzt und noch mehrjährig verpachtet.
Sollten Sie die Vorzüge dieser Immobilie zu schätzen wissen und dem Erwerb mit ein wenig Fleiß und handwerklichem Geschick begegnen wollen - stellt diese Doppelhaushälfte ein zweifelsfrei interessantes Angebot zum fairen Preis dar!
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg
15890 Schlaubetal
Das sagt Wiki:" Bremsdorf liegt im Norden der Niederlausitz und im Naturpark Schlaubetal, etwa zehn Kilometer westlich von Eisenhüttenstadt und 20 Kilometer östlich der Kreisstadt Beeskow. Umliegende Ortschaften sind die zur Gemeinde Siehdichum gehörenden Ortsteile Schernsdorf im Norden und Rießen im Nordosten, Fünfeichen im Osten, Kieselwitz im Süden, der zur Stadt Friedland gehörende Ortsteil Chossewitz im Südwesten, der Ortsteil Dammendorf der Gemeinde Grunow-Dammendorf im Westen sowie Mixdorf im Nordwesten. Auf der Gemarkung von Bremsdorf befinden sich Hammersee, der Treppelsee und der Große Treppelsee, die Schlaube bildet die Grenze zwischen Bremsdorf und Dammendorf."
Touristen finden im Schlaubetal umfängliche Möglichkeiten zum Wandern, Besuch von Museen und historischen Mühlen. Bremsdorf liegt an der Bundesstraße 246 zwischen Beeskow und Eisenhüttenstadt.
