6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.875 150 m²
Prenzlauer Promenade 192, 13189 Berlin, Pankow (Pankow)

Anfang Februar 2015 fand der erste Spatenstich für das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus „Prenzlauer 192“ statt. Das Objekt liegt an der Ecke Wisbyer Straße / Prenzlauer Promenade am Nordrand des Stadtteils Prenzlauer Berg, unweit der bekannten Weißenseer Spitze. Geplant sind 21 Mietwohnungen von 55 m² bis 150 m² in den oberen drei Etagen. Die Wohnungen haben zwischen 3 und 6 Zimmer und zum Teil zwei Bäder. Im Erdgeschoss finden sich zwei Einzelhandelsflächen mit insgesamt 1.335 m². Diese Flächen sind bereits an zwei namhafte Filialisten aus dem Bereich Lebensmittel Einzelhandel (Bio/Feinkost) vermietet. Für die Etagen eins und zwei sind Büro- bzw. Praxisflächen vorgesehen, die zum Teil schon vermietet sind. In der Tiefgarage werden 42 Fahrzeuge Platz finden. Ein begrünter Dachgarten mit einer Fläche von gut 500 m² steht allen Mietern zur Mitbenutzung offen. Das Objekt wird straßenseitig mit einer hochwertigen Sandsteinfassade versehen werden. Die Fertigstellung ist für den Spätherbst 2016 vorgesehen.

In den Wohnbereichen wird Naturholzparkett verlegt. Die Küche wird mit einer Einbauküche und das Bad mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Klingelanlage verfügt über ein Videosystem. Zur Straßenseite werden große bodentiefe Fensterflächen entstehen, die die Räume hell und großzügig erscheinen lassen. Die Mieteinheit und insbesondere die Fensterflächen werden der Lage entsprechend in besonderer Weise gegen Sonneneinstrahlung und Verkehrslärm geschützt. Die Räume verfügen über eine gesteuerte Belüftung, sodass ein Öffnen der Fenster zur Ventilation nicht erforderlich sein wird. Die Mieteinheit liegt im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Gegen Vibrationen der vor dem Haus verlaufenden Tram wird das Gebäude aufwändig auf speziellen Dämpfungsmatten errichtet. Parkplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden.

Das Gebäude bildet die Straßenecke, an der die Prenzlauer Promenade auf die Wisbyer Straße trifft. Die Prenzlauer Promenade wird hier zur Prenzlauer Allee und bildet somit eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz im Herzen Berlins. Dorthin führen auch einige der Straßenbahnlinien, die sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden. Ohne umzusteigen erreicht man den Alexanderplatz mit den Linien M2 und 12 in ca. 13 Minuten. Die Fahrzeit zum Hackeschen Markt beträgt 14 und zum Bahnhof Friedrichstraße 22 Minuten. In der gleichen Zeit ist der Hauptbahnhof mit Tram und S-Bahn zu erreichen. Mit der Tram kommen Sie in drei Minuten zur S-Bahn-Station Prenzlauer Allee, wo die Ringbahnlinien verkehren. Verfolgt man die Prenzlauer Promenade drei Kilometer in Richtung Norden, kommt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A114. In unmittelbarer Nähe liegt die bekannte Weißenseer Spitze und das Kunst- und Kulturzentrum "Brotfabrik".

Die Firma Hengst verfügt über eine 25 jährige Erfahrung im Bereich Projektentwicklung und Gewerbeimmobilien in Berlin. Zu unseren Mietern gehören OBI, Media Markt, Kaiser´s, DM, Alnatura und Kieser Training. Wir sind bei diesem Projekt sowohl Bauherr, als auch Eigentümer und Vermieter des Objektes. Daher sind wir in der Lage, alle mit einer Mietanfrage zusammenhängenden Fragen schnell und verbindlich im Interesse einer langfristigen Geschäftsbeziehung zu klären. Lassen Sie sich ganz unverbindlich in die Liste der Mietinteressenten aufnehmen. Wir informieren Sie über den Fortgang des Projektes. Die Erstmieter haben die Möglichkeit, auf Ausstattung und Farbgestaltung der Wohnung in Absprache mit uns Einfluss zu nehmen.