Haus zum Verkauf €39.000 310 m²
08112 Wilkau-Haßlau

Baujahr: 1900
frei

Bei folgendem Angebot handelt es sich um ein Wohngebäude welches, laut Aussage der Eigentümer, um 1900 erbaut wurde.

Das Haus selbst ist entsprechend dem Erbauungsjahr aufgeteilt und geschnitten. So befindet sich im Erdgeschoss der Hausflur welcher Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad miteinander verbindet.

Das Obergeschoß wurde typischerweise für Wohn- und Schlafzwecke genutzt. Hier befinden sich das große Schlafzimmer sowie mehrere kleine Zimmer.

Die genaue Aufteilung und Anordnung der Räume können Sie problemlos den enthaltenen Grundrissen entnehmen.

Das Gebäude ist teilunterkellert.

Alle relevanten Versorger (Trinkwasser, Gas, Elektro, Telefon) liegen an. Das Gebäude ist an das zentrale Abwassersystem angebunden. Die Errichtung einer biologischen Kläranlage entfällt somit. Eine SAT-Anlage wurde installiert.

Im Objekt wurden überwiegend große Kunststofffenster verbaut. Diese lassen auf Grund ihrer guten Größe viel Licht in das Gebäude und verfügen meist über Außenjalousien.

Es sind unterschiedlichste Böden wie Fliesen, Teppich, Dielen- und Steinböden vorhanden.

Im Wohnzimmer des Erdgeschosses ist Parkett verlegt. Die meisten Räume im Obergeschoss sind bereits tapeziert, sodass hier eine zeitnahe Nutzung möglich sein sollte.

Das Haus ist mit Bitumenschindeln eingedeckt.

Seitlich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Garten. Hier ist auch ein nützliches Gartengebäude zu finden, welches Gartengeräten und Fahrrädern als Unterstand dient.

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Wilkau-Haßlau.

Wilkau-Haßlau ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Zwickau. Sie hat etwa 10.000 Einwohner.

Für Familien mit Kindern finden sich auch Bildungs- und Lehranstalten in der Nähe.

Wilkau-Haßlau selbst verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie einem Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar.

Durch die Bundesstraße B93 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Zwickau gewährleistet.

Das Angebot ist gerade für junge Familien sehr interessant, welche sich den Traum der eignen vier Wände verwirklichen möchten. Aber auch für Personen ohne Kinder, welche einen erhöhten Platzbedarf benötigen, ist diese Immobilie interessant.

Durch die großen Fenster im Gebäude, vor allem in den bewohnten Zimmern, ist die Belichtung als sehr gut zu bezeichnen.

Um das Gebäude auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen, bedarf es Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Auch über eine spätere Trockenlegung und energetische Optimierung kann nachgedacht werden.

Auf dem Objekt liegt ausdrücklich kein Denkmalschutz!

Aufgrund des guten Interesses am Objekt wird es EINEN Tag der Begehung geben.
Dieser wird am Samstag, den 11.06.2022 im Zeitraum von 10:00 – 12:00 Uhr, durchgeführt.

Wir bitten um Verständnis, dass eine Begehung nur mit vorheriger Anmeldung möglich ist!!!

Weiterhin bitten wir Sie bereits jetzt, die aktuelle Situation bezüglich der, zu diesem Zeitpunkt gültigen, Coronaschutzmaßnahmen zu berücksichtigen.

Dieses Objekt wird im „Offenen Bieterverfahren“ und in Kooperation mit Herrn Bert Kunze, einem bankenunabhängigen Finanzierungsexperten, angeboten. Sollten Sie zum Erwerb dieses Gebäudes eine Finanzierung benötigen, ist dies nur über Herrn Kunze möglich. Herr Kunze wird selbstverständlich am Tag der Begehung zugegen sein. Weiterhin haben Sie auch nach dem Begehungstermin die Möglichkeit, einen weiteren Termin mit Herrn Kunze zu vereinbaren.

Weitere Informationen zum Tag der Begehung und generellem Ablauf erhalten Sie nach Kontaktaufnahme zu mir.

Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Alle Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bzw. Dritter gemacht. Für deren Richtigkeit werden keine Garantie und/oder Haftung übernommen. Änderungen, Anpassungen und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Flächen- und Maßangaben sind auch deshalb bitte als ca.-Werte zu verstehen.

Es wird um Ihr Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer, beantwortet werden können.

Ihre übersendeten Daten werden ausschließlich zur Auftragsbearbeitung genutzt. Es findet keine Weitergabe, an unberechtigte Dritte, statt.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen und für eine persönliche Beratung gern zur Verfügung.

Bei diesem Angebot fällt KEINE Käuferprovision an!

08112 Wilkau-Haßlau