Haus zum Verkauf €295.000 199 m²
17153 Stavenhagen, Ivenacker Straße 2

7,14 % inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!

Baujahr: 1900

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 14.04.2022, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter Weitere Dokumente oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Das denkmalgeschützte, stadtbildprägende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und ist teilweise unterkellert. Eine
Grundsanierung erfolgte ca. 1999-2001. Die GE im EG sind an ein Versicherungsbüro und ein Gesundheitsstudio vermietet. Im OG befindet sich eine modern ausgestattete Zahnarztpraxis mit ca. 115 m². Im DG befindet sich eine WE mit ca. 50 m². Teilweise Holzfachwerkkonstruktion. Satteldach mit Bibertondachpfannen. Putzfassade ca. 2017 mit
Farbanstrich erneuert. Holzfenster. Gaszentralheizung von ca. 2020, teilweise Fußbodenheizung im EG. Energieausweis gemäß GEG nicht erforderlich. (Denkmalschutz).

Grundstück: ca. 199 m²

Wohn-/ Nutzfläche: 1 WE mit ca. 50 m², vermietet
3 GE mit ca. 221 m², vermietet

Jahresmiete netto: ca. € 25.200,-

Mindestgebot: € 295.000,-*

Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 04.06.2022 in Rostock versteigert.

An beiden Auktionstagen kommen insgesamt 41 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 14.04.2022 unter Weitere Dokumente (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 9.999 17,85 %, bis EUR 29.999 11,90 %, bis EUR 59.999 9,52 % und ab EUR 60.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter 0381 444 330 abfordern können.

Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage

Ivenacker Straße 2
17153 Stavenhagen

LK Mecklenburgische Seenplatte. Ca. 25 km von Waren/Müritz und ca. 32 km von Neubrandenburg entfernt. A 20 bei Alten -treptow in ca. 31 km. Die B 104 und 194 kreuzen sich im Ort. In der Nähe befinden sich der Basepohler See, der Ivenacker See sowie der
Malchiner See und der Kummerower See. Die Reuterstadt ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit bedeutendem Industrie- und Handelsunternehmen, wie Netto, Pfanni-Werke, Tutower Senf, Pommernland. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet und befindet sich im Orts -zentrum direkt am Markt, gegenüber dem Fritz-Reuter Denkmal und Literaturmuseum. Rückseitig grenzt der Schlosspark mit ehemaligem Schloss an.