Haus zum Verkauf €185.000 1189 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Baujahr: 1930
vermietet
6 Stellplätze
Vermietet
Dusche + Badewanne
Garten
Gewerbeeinheit
Garage
Carport
6 Stellplätze
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Sie sind auf der Suche nach einer gutlaufenden Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbeeinheiten? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1930.
Diese schöne Immobilie besticht unter anderem mit der Aufteilung der Zimmer und dem schönen, großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 2,5 Einheiten zur Verfügung welche sich auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Nutzfläche erstrecken. Es handelt sich um 2 Wohnungen sowie um eine Gewerbeeinheit.
Das Mehrfamilienhaus ist seit dem 01. Oktober. 2020 vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen von derzeit 1315 € kalt. Insgesamt erhalten Sie mit dem Erwerb dieses tollen Objektes 3 Ebenen und ein großes Grundstück von ca. 1066 m².
Zu den 6 vorhandenen Zimmern zählen selbstverständlich auch noch die Badezimmer und Küchen hinzu. Neben 2 Wohnzimmern laden 4 weitere (Schlaf-)Zimmer zum angenehmen Wohnen ein. Die Badezimmer sind mit einer Dusche und zum Teil mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein großer Garten wird von den Mietparteien zu gleichermaßen genutzt. Der Gartenbereich bietet viel Grünfläche und Pflanzen und lädt zum Träumen und Verweilen ein. Für Fahrzeuge stehen Anwohnern insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. Neben Carportfläche befinden sich auch Garen- sowie Außenstellplätze auf dem schönen Grundstück.
Mit dem Kauf im Jahre 2016 wurden schon einige Reparaturen vorgenommen. Unter anderem wurde die Dachgeschosswohnung inkl. Fensterfronten renoviert und eilige Mängel am Dach sowie den Regenfallrohren behoben. Auch die Gewerbeeinheit, welche früher ein Schleckerladen war, wurde renoviert.
Dieses traumhafte Objekt wartet nur noch darauf, neu entdeckt zu werden. Der ideale Ort Investoren und Gewerbetreibende. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2016
95186 Höchstädt im Fichtelgebirge
Das Objekt liegt in Höchstädt im Fichtelgebirge. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und einen Arzt. Auch ein Museum und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
