Haus zum Verkauf €449.000 90 m²
28237 Bremen (Lindenhof)

2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Baujahr: 2022
frei ab 01.06.2021

- Energie Kfw 55
- 2 Balkone
- Terrasse
- Garage
- 2 Bäder
- Gäste WC
- elektrische Markisen/Alu
- Fußbodenheizung
- Außenisolierung

Dieses stilvolle Stadthaus verfügt über 3 Ebenen, 4 Zimmer, 2 Badezimmer und einem Gäste WC. Zu dem modernen und klar strukturierten Gebäude gehört auch eine beheizte Garage die sich im Erdgeschoss des Hauses befindet mit einem Zugang zum Garten.

Außen:
Das Haus erhält eine weiß abgetönte gedämmte Außenfassade und wird mit einem Feinputz versehen.
Die Fenster werden mit einem anthrazitfarbigen Kunststoffrahmen eingesetzt. Um die Außenoptik zu komplimentieren wird mit Anthrazit farbigen Betondachsteinen das Dach gedeckt. Das 1.OG und 2.OG erhalten jeweils einen Balkon mit NW Ausrichtung und das EG eine Terrasse mit einem kleinen Garten.


Innen:
Die Wohnräume werden weiß verputz und erhalten durch die, überwiegend bodentiefen Fensterelementen, viel Helligkeit im Inneren der Wohnräume. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Der ca. 32qm große Wohn-Ess und Küchenbereich im 1.OG bildet das Herzstück des Hauses.
Im 2 .OG befinden sich zwei jeweils gleich große Schlafzimmer/Kinderzimmer und ein innenliegendes Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche und großen modernen Fliesen ausgestattet wird.
Das Dachgeschoss beinhaltet ein ca.16qm großes Schlafzimmer und einem Tageslicht (Bad en Suite) mit großen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche.

Aufgrund der noch nicht fertiggestellten Immobilie, lassen sich Sonderwünsche in Absprache mit der Firma noch realisieren.

Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 5.10

28237 Bremen (Lindenhof)

Das Neubau Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Bremer Stadtteil Gröpelingen.
Gastronomie, Geldinstitute, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie, da der Gröpelinger Ortskern schnell zu erreichen ist. Größere Einkaufszentren (Sander Center oder Waterfront) sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar.