3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 80 m²
70567 Stuttgart (Möhringen)

2,94% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Angeboten wird eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien.
- Das ca. 1973 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- Die lichtdurchflutete Wohnung ist ansprechend renoviert und sehr gut instandgehalten.
- Rund um das Jahr 2015 wurden die Küche und die Fenster erneuert.
- Sie verfügt über ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
- Der große Garten des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung.
- Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an einem ca. 23 Quadratmeter großen Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht, Stromanschluss und Heizung.
- Eine neuwertige Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne.
- Die Böden sind mit Laminat belegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Die 2009 installierte Ölzentralheizung wurde stets gut gepflegt.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in einer Tiefgarage.
- Ein Dacheinschnitt/-Balkon ist möglich/beschlussfähig.
- Die Wohnung wurde zuletzt als Studenten-WG vermietet - im Augenblick ist nur noch ein Zimmer vermietet.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

70567 Stuttgart (Möhringen)

Die angebotene Wohnung befindet sich in Möhringen, einem der größten Außenstadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart, etwa 4 km vom Zentrum Stuttgart entfernt, in einer absolut ruhigen Lage.

Die nächste Grundschule (Salzäckerschule Stuttgart-Möhringen ist 938 m, eine weiterführende Schule (Königin-Charlotte-Gymnasium) 1 km entfernt.

Sie befinden sich hier in der Nähe von schönen Feldwegen die zum Spazierengehen einladen. Das beliebte Möhringer Freibad ist nicht weit entfernt.

Das Besondere an Möhringen ist, dass es einen alten gut erhaltenen Ortskern hat - somit finden Sie in der näheren Umgebung sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, kleine Geschäfte, Tankstellen, Bäckereien und zahlreiche Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Innenstadt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | Rohrer Weg (514 m)
Bahnhof | Vaihingen Bahnhof (2 km)