Haus zum Verkauf €320.000 629 m²
18299 Laage

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2013
frei ab nach Vereinbarung

- Massivbauweise (Porenbeton 30 cm, Luftschicht 4 cm, Vollklinker - Wandstärke ca. 45,5 cm)
- Innenwände: massiv (Kalksandstein)
- Dacheindeckung: Tondachsteine, Flachdachziegel
- Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasserbereitung, komplett Fußbodenheizung
- Fenster: Kunststofffenster, dreifach-Verglasung
- Haustür: Kunststofftür
- keine Außenjalousien
- Innentüren: folierte Türen, Farbe graubraun
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Elektrik: Kupferleitungen
- Sanitär: Bad 1: Wanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch, Vorwand-WC und Bad 2: Dusche, Waschbecken, Vorwand-WC
- Zugang zum Dachboden: Einschubtreppe
- Deckenhöhe: ca. 2,54 m

Wohnen auf einer Ebene: Das massive Wohnhaus mit zeitgemäßer Ausstattung liegt am Stadtrand von Laage in einem modernen Wohngebiet.

Das Wohnhaus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche kann sehr gerne verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten.

Sehr komfortabel ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer durch das angrenzende Ankleidezimmer in das Hauptbad, welches mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet ist.

Zwei weitere Zimmer, das Gästebad mit Dusche, der Wirtschaftsraum, eine Speisekammer, der Windfang und der Flur komplettieren die Räumlichkeiten in dieser Etage.

Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig, kann aber teilweise als Lagerfläche genutzt werden.

Das pflegeleichte Grundstück ist teilweise begrünt und teilweise mit Zierkies angelegt. Es ist weiterhin mit einem kleinen Nebengebäude bebaut.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

18299 Laage

Die Kleinstadt Laage mit ca. 5.550 Einwohnern (mit Ortsteilen) liegt im Landkreis Rostock, umgeben vom Recknitztal, einer reizvollen Landschaft in der Hügelkette nördlich der Mecklenburger Schweiz, mit schönen Wäldern, Hügeln, Seen, Wiesen und Feldern mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Neben den Sehenswürdigkeiten der Altstadt im historischen Stadtkern (neugotisches Rathaus, Kirche, Wasserturm, Stadtscheune) und den modernen Wohngebieten am Stadtrand ist Laage nicht nur ein interessanter Wohnstandort sondern mit den Gewerbeflächen in der nahen Umgebung und dem nahe gelegenen Flugplatz Rostock-Laage (ca. 5 km entfernt) ebenfalls ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region.
Über die Autobahnen A 19 (Rostock-Berlin) und A 20 (Ostseeautobahn Hamburg-Stettin) bestehen schnelle Verbindungen nach Berlin und Hamburg sowie über das gut ausgebaute Straßen-, Bahn- und Busliniennetz zu den Tourismusgebieten der Ostseeküste bis zur Mecklenburgischen Seenplatte. Die Hansestadt Rostock ist ca. 25 km entfernt, die Kreisstadt Güstrow ca. 22 km.
In Laage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, weiterhin Kindereinrichtungen, Grund- und Realschule, Gymnasium, Seniorenbetreuung sowie Bahnanschluss vorhanden.
Das Wohnhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet am Stadtrand.