3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.109 70 m²
12109 Berlin, An der alten Gärtnerei 14a

3.329,00 €

frei ab 01.12.2022

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ihrem Facettenreichtum. Das Wohnzimmer ist nicht nur Wohnbereich, sondern dank der offenen Küche inklusive moderner Einbauküche auch kulinarischer Begegnungsort. Im Sommer lädt die Terrasse zum gemeinsamen Schlemmen und zu entspannten Stunden ein. Von hier aus gelangt in das dritte Zimmer, das perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Duschbad überzeugt mit seiner modernen Gestaltung und Ausstattung. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein Abstellraum im Flur bietet genug Platz, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Das geräumige Schlafzimmer ist über den Flur zugänglich. Lebenswerte Lage - Liebenswertes Zuhause und zwar ganzjährig.

Details:
. moderne Einbauküche
. Parkettfußboden in den Wohnräumen
. gespachtelte Wände mit modernem Malervlies
. geschmackvolle Bäder mit ausgesuchten Fliesen, Markenarmaturen und Handtuchheizkörpern
. Terrasse oder Dachterrasse
. Fußbodenheizung
. Abstellräume z.T. mit WM-Anschluss
. Keller
. Aufzug
. Tiefgarage mit Ladefunktion für Elektrofahrzeuge
. großzügige Spielbereiche und begrünte Außenflächen
. Gemeinschaftliche Grünflächen
. Supermarkt und Kita im Quartier

Direkt um die Ecke des berühmten Britzer Gartens, auf dem ehemaligen und namensgebenden Gelände der Gärtnerei Hugo Schlosser, entsteht in der Britzer Straße in Mariendorf, das Quartier HUGOS mit einem stimmigen Mix aus Reihenhäusern, Eigentums- und Mietwohnungen sowie Spiel- und Erholungsflächen.
Ob Jung oder Alt, Klein oder Groß. Dieses Quartier macht Spaß, ist praktisch und naturnah zugleich. Den Vorstadtcharakter des Quartiers HUGOS prägt maßgebend auch der historische Heizschlot, der als Erinnerung an die jahrzehntelange Gärtnereigeschichte erhalten bleibt sowie die helle, natürliche Fassadengestaltung und die begrünten Dächer.
In den Häusern 3 und 12 entstehen insgesamt 25 freifinanzierte, sowie 99 geförderte Wohnungen. Haus 12, das als erstes in den Vertrieb geht, bietet 19 freifinanzierte Wohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 42 und 89 Quadratmetern.
Nicht nur von außen können sich die Häuser sehen lassen, auch von innen begeistern HUGOS Mietwohnungen mit einer tollen Ausstattung inklusive Terrasse oder Dachterrasse und das Auto kann praktischerweise bequem in der Tiefgarage abgestellt werden.
Die Wege des Alltags sind durch das in das Quartier integrierte ovale Nachversorgungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Kita bequem, was mehr Gelegenheit gibt, den Freizeitwert des Quartiers HUGOS zu genießen.

Wir informieren Sie gerne umfassend über unser Angebot an Mietwohnungen im Quartier HUGOS.

Besichtigungstermine vor Ort sind aufgrund des derzeitigen Bautenstandes erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Für persönliche Beratungsgespräche kontaktieren Sie bitte unsere Vertriebsmitarbeiter per Telefon oder E-Mail.

Telefon: +49 30 884593-864
Email: michaela.volkmann@allod.de
Website: www.hugos-mieten.de

Wir freuen uns auf Sie.

Nettokaltmiete: 1.109,76 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

An der alten Gärtnerei 14a
12109 Berlin

Berlin verbinden die meisten mit pulsierendem Großstadtleben, einem urbanen Lebensgefühl und Tempo. Doch Berlin kann auch ganz anders, nämlich entspannt, ruhig und grün. Alles Eigenschaften, die der Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg in sich vereint. Das neue Wohnquartier HUGOS befindet sich in Mariendorf, einem Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg, das ursprünglich aus einer kleinen Siedlung hervorgegangen ist.
Der Stadtteil mit Gartenstadtcharakter bietet ein tolles Wohnumfeld, das für ausgezeichnete Lebensqualität steht. Denn nicht nur rund um das HUGOS finden sich schnell Ziele in schöner Naturidyll - der berühmte Britzer Garten oder das Pfulgelände mit seinen schön angelegten Teichen beispielsweise sind beide in nur einer Minute fußläufig zu erreichen. Auch die Wege ins südliche, mit Seen durchzogene, Berliner Umland sind mit dem Auto kurz und unkompliziert.
Die hohe Lebensqualität Mariendorfs macht aber natürlich auch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Spiel- und Sportstätten sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen aus.
Die Nähe zur Berliner Innenstadt ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Durch ein dichtes Verkehrsnetz und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist man in Nullkommanichts in der City und kann hier das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot genießen.