4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €825.000 89 m²
82152 Planegg - Martinsried

2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

- großes Kellerabteil (ca. 10qm)
- absperrbare ebenerdige Garage (25.000,- €)
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Fahrradraum
- Aufzug
- 2-fach verglaste Fenster
- großer beheizbarer Wintergarten
- teilweise elektrische Außenjalousien
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- großes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Loggia nach Osten
- Terrasse mit Gartenanteil nach Südwesten
- Garderobe/Abstellkammer

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Planegg - Martinsried. Die Wohnung verfügt über viel Potenzial und genug Platz für Ihre Familie (ca. 89,91 qm).

Vom Flur aus erreichen Sie eines der Kinderzimmer, das Gäste-WC, eine Garderobe / Abstellraum sowie die großzügige - im Mittelpunkt der Wohnung liegende - Diele, welche z.B. ideal als Essbereich genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer sowie dem beheizbaren Wintergarten. Direkt angrenzend an diesen befindet sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit gemütlichem Gartenanteil.

Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist der "private" Bereich der Wohnung. Von einem weiteren Flur aus gelangen Sie in das zweite Kinderzimmer sowie in das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ostloggia. Des Weiteren befindet sich in diesem Bereich das große Badezimmer.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für eine Familie.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Herr Maximilian Fuchs unter der Mobilfunknummer 0173-3459210 jederzeit gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Provisionshinweis: 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.de

Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,70 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

82152 Planegg - Martinsried

Martinsried ist ein Ortsteil der Gemeinde Planegg im Landkreis München. Der Dorfkern ist etwa 2,5 km vom Ortszentrum Planegg entfernt.
Anfang der 1970er Jahre wurde in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Großhadern das Max-Planck-Institut errichtet. Durch die Ansiedelung vieler anderer Unternehmen aus dem Bereich Life Science hat sich Martinsried inzwischen zu einem wichtigen Forschungsstandort entwickelt, der als Campus Martinsried bekannt ist. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU) hat hier eine Zweigstelle.
Von der U-Bahn-Haltestelle Großhadern (U6), die innerhalb weniger Minuten mit dem Bus erreichbar ist, gelangt man in ca. 12 Minuten in die Münchner Innenstadt. Durch eine Verlängerung der U-Bahn-Trasse soll Martinsried in Zukunft auch einen eigenen U-Bahn-Anschluss bekommen.
Die Autobahnen A95, A96 und A8 sind jeweils in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Das Freizeitangebot rund um Martinsried ist groß. Unter anderem lassen sich ausgedehnte Rad- und Wandertouren in den nahegelegenen Waldgebieten und entlang der Würm unternehmen. Sportliche können entlang der Würm bis zum Starnberger See gelangen. Auch mit dem Auto- oder der S-Bahn erreicht man in Kürze das wunderschöne Fünfseenland. Im Sommer lockt das Planegger Würmbad mit seiner schönen Liegewiese, neu installierten Holzdecks und dem erfrischenden, chemiefreien Wasser der Würm.
Der neu gestaltete Ortskern von Martinsried mit Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe.