2-Zimmer Wohnung zu vermieten €589
Es handelt sich hier um eine schöne, helle, ca 70 m² Wohnung in 76597 Loffenau.
Das malerische Fachwerkdorf liegt genau zwischen Bad Herrenalb 8 km und Gernsbach 4 km, sowie Gaggenau 8 km, Rastatt 17 km.
Das Haus befindet sich in Ortsmitte.
Zum nahegelegenen örtlichen Edeka, Bushaltestelle, Rathaus, Banken, Bäcker, Metzger sind es fußläufig nur wenige 100 m.
Es gibt einen guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Busse und Linien- Taxi fahren den ganzen Tag über bis in die Nacht.
Im Wohn und Schlafbereich befindet sich ein Marmorboden.
Elektrische Rollläden im Wohnbereich.
Der Zugang in die Wohnung ist sowohl über den normalen Hauseingang, sowohl über die Terrassentüre möglich.
Neue Infrarotheizungen wurden 2020 installiert. Zur Wohnung gehört ein Freisitz wie auf dem Bild zu sehen.
Zur Wohnung gehört kein eigener Parkplatz. Kostenloser öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe in wenigen Schritten fußläufig erreichbar.
Ebenso befindet sich ein schöner Waldpark mit einem kleinen Bach nur wenige Schritte entfernt.
Loffenau bietet mehrere sportliche Möglichkeiten. Es gibt eine eigene Feuerwehr, einen Tischtennisverein, Fußballverein, Karate Club, Reitclub, Drachenflieger Club.
Eine Elektroladesäule für E-Autos 250 Meter entfernt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für Waschmaschine und Trockner.
So wie ein Anteil an einem Kellerraum für Vorratshaltung.
Der Festpreis von 589 bezieht sich für Miete und sämtliche Nebenkosten außer Strom. Beziehen mehr als eine Person diese Wohnung, kommt ein geringer Aufschlag von 16 Euro pro Person auf die monatliche Nebenkosten hinzu.
Die monatlichen Stromabschlagskosten sind direkt an die Firma Enbw zu leisten.
Diese würde ich mindestens mit 250 € ansetzen, damit es nicht zu hohen Nachzahlungen kommt.
Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
Bei ernsthaften Interesse an diesen Mieträumlichkeiten oder auch Fragen kontaktieren Sie mich bitte.
Ich schicke Ihnen dann auf einen WhatsApp Kontakt oder eine E-Mail-Adresse eine Mieterselbstauskunft zu.
Besichtigungstermine finden frühestmöglich nach Prüfung der Mieterselbstauskunft statt.
Kein Besichtigungstermin vor Abgabe und Prüfung einer Mieterselbstauskunft, das spart ihre und meine Zeit, ich bitte um Ihr Verständnis.
Rückfragen jederzeit gerne! Freundliche Grüße
