2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 53 m²
85622 Feldkirchen

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

**ERBPACHT!! Zentral gelegenes Wohnschmankerl – sofort
verfügbar!!**
Hier erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung (1. OG) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Feldkirchen. Die Wohnung hat ca. 53 m² Wohnfläche. Das Haus umfasst 12 Parteien. Wenn Sie in die Wohnung eintreten, so stehen Sie in der geräumigen Diele. Von der Diele gelangen Sie rechts in die Abstellkammer bzw. den begehbaren Kleiderschrank und geradeaus in den Flur, wo Sie nach links in das Wohnzimmer mit dem sehr sonnigen Süd-Balkon gelangen. Vom Eingang in den Wohnbereich gehen Sie nach rechts den Flur entlang, wo linker Hand zunächst in das moderne Duschbad mit WAMA-Anschluss gelangen. Weiter den Flur entlang kommen Sie am Ende des Flurs nach links in die Wohnküche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten). und nach rechts in das sehr geräumige Schlafzimmer. Im Schlafzimmer gelangen Sie durch den Rundbogen in den begehbaren Kleiderschrank.. Die Bodenbeläge sind aus hellem türkisfarbenem Laminat und Fliesenböden. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Fahrradkeller und eine absperrbare Tiefgaragenbox über die Sie in Ihr Kellerabteil gelangen. Im 2. OG steht den Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung, in dem es einen Münzwaschautomaten und einen Münztrockner gibt.
ca. 12 Gehmin. zur S-Bahn S2; ca. 0,5 Min. zur B471; ca. 5 Min. zur A94 und A99
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis€ 330.000,- + Tiefgaragenstellplatz € 28.000,-
Verfügbar: ab sofort
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Info
Hausgeld: 375,- € inkl. monatlichem Erbpachtzins

Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.

85622 Feldkirchen

Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems, aber auch Cadence vertreten.
Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.