2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 58 m²
73642 Welzheim

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Ruhige, naturnahe Lage
+ 2 Balkone
+ Schöner Maisonette-Charakter
+ Helle Räumlichkeiten
+ Holzparkettboden
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausreinigung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 340 €

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt angenehm ruhig in Welzheim. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 und ist in einem gepflegten Zustand, der dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Dachgeschosswohnung mit charmantem Maisonette-Charakter bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 340 €.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,47 m² und umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 58,47 m² steht noch ein Studio im Dachgeschoss mit etwa 30,30 m² Grundfläche (ca.11,75 m² nach WoFlV) für Sie zur Verfügung.

Die Immobilie zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht. Ergänzend laden 2 Balkone zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungsdienst.

Objektnr: 1040987

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 58,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2019

73642 Welzheim

In ruhiger und grüner Lage am Rande des baden-württembergischen Kurortes Welzheim im Rems-Murr-Kreis bietet diese Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Rund 40 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt zeigt sich die Stadt als tolle Alternative zum Großstadttrubel.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einladende Cafés und Restaurants sowie ein kleines kommerzielles Angebot werden gemeinsam mit diversen Arztpraxen und Freizeitangeboten in rund einem Kilometer erreicht. Der Freizeitpark Erfahrungsfeld der Sinne, ein Reiterhof und vieles mehr ergänzen die nähere Umgebung attraktiv. Außerdem kann sich hier auf den schönsten Fernwander- und Radwegen in die unberührte Natur aufgemacht werden.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Innerhalb von ca. 35 Busminuten wird bspw. der Bahnhof Schorndorf erreicht, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie die S-Bahnlinie 2 gewährt, die von dort aus auf direktem Wege in ca. 40 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart führt. Weiterhin verlaufen die Bundesstraßen 29, 297 und 298 in komfortabler Reichweite.