2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Pörstener Straße 13, 04229 Leipzig - Südwest

# Objektbeschreibung
__Das Gebäude__

Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause, der denkmalgeschützte Altbau in der Pörstener Straße 13 – 15 aber schon. Bereits die überarbeitete Fassade ist dank ihres stilvollen Musters ein echter Blickfang. Die Hauseingänge befinden sich hinter dem Gebäude im Innenhof und führen in die neu gestrichenen Treppenhäuser. Das Herz schlägt jedoch in den sorgsam renovierten 2-Zimmer-Wohnungen, die mit Annehmlichkeiten wie neu verlegtem Eichenparkett, sanierten Badezimmern und neuen Schalterprogrammen locken. Die Einheiten in den Regelgeschossen verfügen darüber hinaus über hofseitige Südbalkone. So stellt man sich den Dreh- und Angelpunkt eines ausgeglichenen Alltags vor.

__Die Wohnung__

Diese rund 56 Quadratmeter große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein ruhiges, stilvolles Zuhause. Die großzügige, offene Wohnküche hält eine Reihe an Gestaltungsmöglichkeiten bereit und überzeugt zusätzlich mit einem zum Innenhof ausgerichteten Südbalkon für den Genuss vieler Sonnenstunden. Als Rückzugsort fungiert das gemütliche Schlafzimmer. Ein frisch saniertes, hochwertiges Badezimmer mit Wanne vervollständigt diese rundum begehrenswerte Einheit.

__Die Lage__

Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Gesellschaft, in der es moderne Großstädter zunehmend in die Idylle außerhalb des Stadtkerns zieht, steht dem Viertel eine glänzende Zukunft bevor.

# Ausstattung
Denkmalgeschützter Altbauvon 1910

Vollständig renovierte Einheit mit u.a.mit neuem Eichenholz-Parkett

Modernes, hochwertig ausgestattetes Wannenbad

Hofseitiger Süd-Balkon

Ruhige Lage mit grüner Umgebung

Gute Anbindung ans Zentrum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Gesellschaft, in der es moderne Großstädter zunehmend in die Idylle außerhalb des Stadtkerns zieht, steht dem Viertel eine glänzende Zukunft bevor.

# Sonstiges
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: aa05563a-e825-4055-a17f-b169bde50e45