2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 67 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohnen Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Garage, die auch vermietet ist.
Beheizt wird mit Fernwärme, mit separater Abrechnung pro Wohneinheit über das Energieversorgungsunternehmen.
Das Objekt befindet sich in Neumünster-Ruthenberg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Auch befindet sich eine Bushaltestelle am Objekt.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.1989 auf ein Ehepaar vermietet, die dort wohnen bleiben möchten.
Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben, nicht zum Eigennutz.
Die Kaltmiete beträgt 373,70 € + 30,68 € für die Garage.
Das Hausgled beträgt 344,- €.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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