1-Zimmer Wohnung zu vermieten €635 42 m²
50226 Frechen

1.905,00 €

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 3

Die Wohneinheit befindet sich in der 3 Etage, siehe Skizze und Photos.

Nach schriftlicher Rücksprache und Voranmeldung kann eine Besichtigung ermöglicht werden.
Systemrelevante Berufsgruppen werden gebeten direkt Ihr mögliches Zeitfenster in der Anfrage mitzuteilen.

Der Mietbeginn ist ab 01.05.22 möglich und gewünscht.

Die Wohnung ist gepflegt und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung.
Weitere Waschmaschinenvorrichtungen befinden sich im Waschraum des Untergeschoss.
In der Vermietung befinden sich noch 2 Stühle, 1 Tisch sowie diverse Möbel. Weitere Möbel können vom aktuellen Mieter VB übernommen werden nach Wunsch und Bedarf.


Die Gesamtkosten von
795,00 € mtl. setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete incl. Möbelmiete des Teilmöbiliars ca. 635,00 €
- kalte Nebenkostenvorauszahlung ca. 100 € / mtl.
- Heizung und Warmwasservorauszahlung ca. 60 € / mtl.

- Strom - Internetanbieter / GEZ / TV rechnet der Mieter mit Versorger und Dienstleister seperat ab. Um eine Hausratversicherung mit Haftpfichtversicherungsnachweis wird gebeten.

Auf Wunsch des aktuellen Mieters wird von weiteren Photos im Innenrau der Wohnung abgesehen.

Single-Wohnung in ruhigen Haus.

WICHTIGE INFO:

Für Besichtigungstermine an 22.04.22 ab 14U20
wird um schriftliche Kontaktaufnahme aufgrund aktueller C19-Schutzmaßnahhmen gebeten.

- Um Maskennutzung in Räumen während der Besuche wird gebeten.

- Komplette Kontaktdaten mit Tel. und E-Mail aller erscheinenden Personen,
- Mögliche Benennung von Zeitfenstern zw. dem 22.04.-01.05.22
- die Benennung der aktiven Mieter mit Beruf / Studiengang mit gewünschten Mietbeginn werden vorab benötigt ( Kontaktformular oder per E-Mail ).

Hilfreich für Sie zur optimalen weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage:
nach schriftlicher Rückmeldung.


Weiteres zur Wohnung.
1 Zimmerwohnung, sehr gut geschnitten, zentrale Lage um zu den Nahversorgern der Region ( Aldi und Lidl im Radius 200 - 300 m ),
in wenigen Minuten sind Sie in
den umliegenden Kliniken und Seniorenstiften
Die Kliniken der Stadt Köln sowie viele große Arbeitgeber sind aufgrund der sehr guten öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen, unter anderem die Linie 7 führt Sie in die Kölner Innenstadt.


In wenigen Minuten sind Sie ebenfalls in den umliegenden Frechener Stadtteilen.
Die umliegende Buslinie führt Sie direkt nach Frechen oder ins Kölner Randgebiet ( z. B. Weiden - Junkersdorf )
Mit dem E-Bike / Fahrrad sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Frechen, in Marsdorf, in ca. 25 -30 Min. in der Innenstadt, in der Uni, Uniklinik und den großen Unternehmen in der Kölner Innenstadt.

Hilfreiche Information für Auszubilenden und Studenten:
Auszubildenennachweis und Studentennachweis wird gewünscht.

Volle Erwerbstätigkeit der Mieter wird sonst vom Eigentümer als Grundvoraussetzung gewünscht, bzw. durch ein weiteres Familienmitglied nachgewiesen.

Mindestmietzeit 1 Jahr bzw. 2 Semester.
Der Fahrstuhl befindet sich zwischen den Etagen.

Haftpflicht - Hausratsversicherungsnachweis zur Vorlage vor Mietvertrag benötigt.

Stellplätze und Garagen können in der umliegenden Nachbarschaft angefragt werden

Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse:

info@bravour-immobilien.de

können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren möglichst vollständigen Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt. Bei Single-Wohnungen bitten wir zu überprüfen ob Sie sich in der Zielgruppe des Vermieters sehen, vielen Dank für Ihre Mithilfe.

Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.

Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

50226 Frechen

Westlich der Kölner Innenstadt befindet sich dieses zentral gelegene Appartment an der Grenze zwischen Köln und dem Rhein-Erftkreis.

Sportlich ist dieser Teil der Frechener Veedel hoch entwickelt.

Sport und Fussballplätze sowie mehrere große Fitness-Superstudios sind wenige Laufminuten entfernt und bieten den ca. 50.000 Einwohnern von Frechen optimale Freizeitmöglichkeiten.

Mehrere Autobahnzubringer ermöglichen eine schnelle An - Abreise mit dem PKW, unter anderem zur Autobahn A 1, A 4, die Kölner, die Dürener, die Aachener-Str. führen von Frechen direkt ins Kölner Stadtgebiet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Innerhalb von ca. 200 - 300 m befinden sich mehrere Buslinien.
ca.
1,3 km befindet sich der Frechener Bahnhof.
Die Linie 7 bringt Sie direkt ins Kölner Stadtzentrum.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der Kölner Innenstadt, am Kölner Hauptbahnhof, am Köln-Bonner Flughafen.

Entfernungen zu wichtigen Arbeitgebern und med. Einrichtungen:
Uniklinik = Entfernung ca. 7,5 - 8 km je Route
Uni = Entfernung ca. 8,5 - 9,5 km je Route
Köln-Bonner Hauptbahnhof - Dom / Hauptbahnhof = Entfernung ca. 12 km
Rudolfplatz = Entfernung ca. 10 km
Weiteres Umfeld siehe Google-Maps ersichtlich