1-Zimmer Wohnung zu vermieten €310
Kulmbacher Str. 5, 95445 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte teilmöblierte City-Appartment wäre sofort bezugsfähig. Die lichtdurchflutete freundliche Wohnung bietet einen schönen Blick auf die City und verfügt über eine Einbauküche mit Essplatz, einen Kleiderschrank, diverse Regale und Kleinmöbel. Mitzubringen wäre lediglich ein Bett oder eine Schlafcouch.
Als zusätzlicher Stauraum steht ein abschließbarer Dachbodenanteil mit Stromanschluss zur Verfügung. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.
In den Nebenkosten in Höhe von € 90,-- sind auch die Kosten für Heizung bereits enthalten.
Vom Vermieter wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht. Bevorzugte Vermietung an solvente längerfristig interessierte Mieter.
Bitte bei Anfragen per Email zur schnelleren Bearbeitung auch die Telefonnummer mitteilen.

# Ausstattung
Teilmöblierte Wohnung:
*Einbauküche mit 2-Zonen-Ceranfeld, Kühschrank mit Gefrierfach, Spüle, Ober- und Unterschränke
*Essplatz mit Tisch und 2 Stühlen
*Kleiderschrank, diverse Regale und Kleinmöbel
*Laminatboden im Wohnbereich
*Große weiße Kunststoffenster mit Innen-Jalousien
*Duschbad mit Waschbeckenunterschrank
*zusätzlicher Stauraum mit Stromanschluss im Dachbodenanteil
*Fahrradraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
City-Appartement direkt im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Marktplatz und das Rotmaincenter sind in fußläufiger Entfernung sehr gut erreichbar. Auch kurze Entfernung mit dem Fahrrad zur Uni. Bushaltestelle beim ZOH

# Sonstiges
Baujahr: 1987
Energiekennwert: 218,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 218,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 05.10.2030
Baujahr: 1987
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 945