Haus zum Verkauf €615.000
# Ausstattung
• Das Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut sowie 2014 mit einem Anbau erweitert und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
• Zuletzt wurde 2013 die Fassade saniert.
• Das große Grundstück umfasst rund 800 Quadratmeter und hält einen Garten, eine Terrasse, einen Schuppen, einen Hühnerstall, drei Carports und eine Doppelgarage bereit.
• Insgesamt verfügt das Haus über ca. 228 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Schöner Pluspunkt ist der Kachelofen im Wohnzimmer.
• Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet.
• Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.
• Geheizt wird über eine 2018 installierte Pelletheizung und Fußbodenheizung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.697,37 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Rettenbach.
Die nächste Grundschule (Grundschule Rettenbach) ist 1 km entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Langau (ca. 1 Gehminute)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellet
Endenergiebedarf: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.04.2022
Gültig bis: 2032-04-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1542ZRYQ
