1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
74847 Baden-Württemberg - Obrigheim

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Einzimmerwohnung in der zweiten Etage eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Hierbei handelt es sich um eine Seniorenresidenz.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Die Wohnung verfügt über ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Ein schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
• Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Die Wohnung ist seit September 1992 vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 5.000,00 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Obrigheim.

Die nächste Grundschule (Grundschule Obrigheim) ist 1 km, eine weiterführende Schule (IGS Grünstadt) 3 km entfernt. Bis zum Krankenhaus (Pro seniore) sind es 29m.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Albsheim(Eis) (1 km)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.09.2020
Gültig bis: 2030-09-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GJ0687DC