3-Zimmer Wohnung zu vermieten €355
Franz-Mehring-Str. 75, 08058 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese frisch renovierte 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Pölbitz.

Das Objekt ist gut gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße. In kurzer Zeit zu Fuß erreichen Sie unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und Spielplätze. Die BAB 4 und 72 sind über die B 93 in kurzer Zeit erreicht.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Flur mit Abstellkammer, Tageslichtbad und separater Küche mit Fenster. Vom praktisch geschnittenen Wohnzimmer gelangt man ins geräumige Schlafzimmer. Schlaf- und Kinderzimmer sind jeweils zur Gartenseite ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine. In der Küche befinden sich die üblichen Anschlüsse, hier finden Sie ebenfalls ausreichend Platz für einen Essbereich vor.

Abgerundet wird die Wohnung durch die beiden Nebengelasse - Ihnen steht ein Kellerabteil und ein Dachbodenanteil zur Verfügung.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt an!

Diese tolle Wohnung eignet sich hervorragend für Paare und kleine Familien!

# Ausstattung
Frisch renovierte 3-Raum-Wohnung.
Bezugsfrei ab sofort.

+ Bodenbelag: Laminat, Vinyl
+ Gegensprechanlage
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ separate Küche mit Fenster
+ Kabel-TV
+ E-Herd-Anschluss
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Abstellkammer im Flur
+ Warmwasserversorgung zentral und Zentralheizung (Gas)
+ Kellerabteil vorhanden
+ Dachbodenanteil vorhanden
+ Familienfreundliche Lage
+ Hausreinigungsservice
+ Haustierhaltung nach Vereinbarung erlaubt

Hinweis zur Kaution: 355

Gesamtfläche: ca. 66 m²

# Lagebeschreibung
Leben in Pölbitz!

Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, vielen Alt- und Neubauten.
Von jungen Leuten bis hin zu Senioren findet hier jeder das passende Zuhause.

Durch die zentrumsnahe Lage ist die Infrastruktur des Stadtteils sehr günstig. Sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr sind durch die Leipziger und die Pölbitzer Straße optimal. Auf der Leipziger Straße fährt zudem regelmäßig die Straßenbahn in Richtung Zentrum.

In Pölbitz finden Sie stets ein Discounter und kleine Geschäfte in fußläufiger Nähe.
Ein Einkaufzentrum mit großen Geschäften bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Shopping.

Ansonsten gibt es auch viele weitere Freizeitangebote, Sportvereine, Kleingartenanlagen und nicht zuletzt auch das 04-Bad.

Das Konzert- und Ballhaus Park Neue Welt bietet verschiedenste kulturelle Veranstaltungen an.

# Sonstiges
Folgende Extras bieten wir Ihnen an:
+ Einbauküche für 35,00 Euro Aufpreis monatlich (Farbauswahl möglich)
+ vollständige Möblierung der Wohnung (Preis auf Anfrage)
+ PKW-Stellplatz am Objekt für 20,00 Euro monatlich

Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!

*Osteraktion: Bei Mietvertragsabschluss bis 30.04.2022 schenken wir Ihnen die ersten vier Kaltmieten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.05.2020
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 27248-207