1-Zimmer Wohnung zu vermieten €180 26 m²
04159 Leipzig (Möckern), Laubestraße 4

360,00 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Die ab 1. Juli 2022 beziehbare ca. 26 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im EG im Hinterhaus. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 180,00 und die Nebenkosten betragen EUR 75,00. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, die Hausordnung und der Winterdienst bereits enthalten.
Die Wohnung ist vollständig renoviert.
Im Jahr 2020 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.
Eine Grünfläche für die Hausgemeinschaft befindet sich im abgeschlossenen Innenhof. Die Vermietung erfolgt von Privat und provisionsfrei. Keine Haustiere. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 kernsaniert.
Eine Wohnungsbesichtigung ist jederzeit möglich.

- PVC-Bodenbelag und Raufasertapete im Wohnbereich
- weiße Wandfliesen im Kochbereich
- Weiße Boden- und Wandfliesen im Bad
- Bad mit Badewanne und Fenster

Laubestraße 4
04159 Leipzig (Möckern)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des schönen Stadtteils Leipzig-Möckern direkt an der Grenze zu Gohlis. Die Seitenstraße sowie die umliegenden Areale wurden 2016 von der Stadt Leipzig saniert. Nördlich des Stadtzentrums liegt der grüne und familiäre Stadtteil Möckern. Ein Vorteil dieses Stadtteils ist die gute infrastrukturelle Anbindung. Sie erreichen die Leipziger Innenstadt innerhalb kurzer Zeit per Auto, Straßenbahn oder mit dem Fahrrad. Mit einer S-Bahn-Haltestelle und mehreren Tram- und Buslinien ist die Laubestraße 4 optimal angebunden. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern durchquerende Georg-Schumann-Straße.
Möckern bietet viele Freizeitmöglichkeiten mit zahlreichen Kleingartenvereinen, Sportparks und dem Naherholungsgebiet Auenwald rund um Flüsse Luppe sowie die Weiße Elster. Angebote der Nahversorgung und Dienstleister sind zahlreich gegeben. Neben Supermärkten, Cafés und weiteren Geschäften sind auch mehrere Schulen und Kindergärten in näherer fußläufiger Umgebung.