Haus zum Verkauf €105.000
02785 Sachsen - Olbersdorf

Wir verkaufen unser Häuschen, das wir begonnen hatten, als unser kleines Feriendomizil herzurichten. Corona, Entfernung und Zeitmangel bewegen uns nun zu dieser Entscheidung.

So ein Häuschen braucht doch Leben in sich! Wer möchte hier gerne einziehen?

Das Haus ist Baujahr 1926, hat circa 120 qm Wohnfläche auf 3 Etagen, ist vollunterkellert und steht auf einem 530 qm großen Grundstück mit Garten und mehreren kleinen Schuppen. Unsere Idee war es, den Charm des Hauses zu erhalten, wo es sinnvoll war und durch Modernes zu ersetzen, wo es notwendig war. Somit erhielten wir den Original-Fußboden in den meisten Räumen, trennten uns aber von der abgewirtschafteten Küche.

Das Haus wurde über die Jahre immer gepflegt und in Ordnung gehalten. So haben wir uns hier auch immer wohl gefühlt. Einige notwenige Renovierungsarbeiten standen natürlich trotzdem an.

Die von uns durchgeführten Renovierungsarbeiten (2018 bis 11/2021):
- Die Küche haben wir komplett entkernt, saniert und neu aufgebaut; inklusive Einbau neuer Fenster.
- Wohn- und Esszimmer im EG, sowie Wohn- und Schlafzimmer im OG wurden ebenfalls entkernt und renoviert.
- An allen Fenstern im Haus wurden die Dichtungen ausgetauscht.
- Die Gas-Heizung wurde regelmäßig gewartet und funktioniert einwandfrei; neue Heizkörper wurden hinzugefügt; alte Heizkörper wo nötig getauscht.
- Neue Warmwasser-Boiler wurden in Bad und Küche angebracht.
- Die Hauselektrik wurde geprüft und wo nötig erneuert.
- Das Dach wurde geprüft und wo nötig repariert. (Es war niemals undicht! Einige Dachziegel hatte nur einer der letzten Stürme etwas verschoben.)

Bei einigen Arbeiten kamen uns die Einschränkungen durch Corona in die Quere, so dass wir mit der Renovierung nicht mehr fertig wurden. Das ist hauptsächlich im zusätzlichen Keller-WC der Fall, sowie in einem kleinen Raum im OG. Ebenso fehlen noch finale Verputz- und Malerarbeiten in der Küche nach dem Einbau der neuen Fenster. Alle weiteren Räume im Haus sind unrenoviert, jedoch trocken, warm und ohne Einschränkungen bewohnbar.
Die moderne Küchenausstattung ist im Hausverkauf inbegriffen. Es wäre schade, sie herausreißen zu müssen, denn sie ist fast neuwertig. Ebenso können gerne die auf den Bildern gezeigten Möbel mit übernommen werden. Nur ein paar Familienerinnerungsstücke werden wir mitnehmen.
Der neue Besitzer kann hier direkt einziehen und loswohnen.

In Laufnähe des Hauses befinden sich die notwendigen Dinge des täglichen Lebens wie Supermarkt, Bäcker, Fleischerei, Sparkasse, Bushaltestelle nach Zittau und ins Gebirge. Im Ort finden sich außerdem Kindergärten bzw. Kindertagesstätten und eine Grundschule, ein Einkaufszentrum, Apotheke, Post und Freibad. Restaurants, der Olbersdorfer See, sowie Bahnhof Bertsdorf und die Schmalspurbahn sind nicht weit.

Weitere Fotos können gerne angefragt werden.

Bitte nehmen Sie nur bei konkretem Interesse zunächst Kontakt per Nachricht zu uns auf. Anschließend werden wir eine Telefonnummer bereitstellen.