4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490 109 m²
12169 Berlin (Steglitz), filandastrasse 28

4470 €

frei ab 15.05.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

4 Zimmer + Balkon + Tiefgarage + Fahrradstellplatz + Zentral

Einbauküche, Neue Bad/Sanitär, Möbiliert. Nähe Schloßstr und Rathaus Steglitz.
Möglichkeit eine Tiefgarage mit Elektrotur zu Vermieten: Miete 103 euro/Monat
Gebaude 2019 kernsaniert mit Dämmung etc

Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus mit insgesamt neun
Wohneinheiten. Wohngebäude is in 2019 saniert. Jede Einheit verfügt über ein eigenen Balkon bzw. einer Terrasse sowie über ein
eigenes Kellerabteil. Der Garten kann von der Gemeinschaft genutzt werden.
Die bezugsfreien Wohnungen werden umfassend saniert.
Im Zuge der Instandsetzung werden folgende Sanierungs- und Modernierungsmaßnahmen im
Gemeinschaftseigentum durchgeführt:
Renovierung des Treppenhauses
Anbau WDVS an der gesamten Fassade
Erneuerung der Balkonbeschichtungen
Einbau eines Garagentors mit elektrischem Antrieb
Neue Müllboxen für die vorhandenen Mülltonnen im Vorgarten
Herstellung eines Laufweges im Gartenbereich

Anzahl Balkone: 1

filandastrasse 28
12169 Berlin (Steglitz)

Zentrale Lage im Bezirk Steglitz zwischen Rathaus und Stadtpark! Nur unweit der lebhaften und
stadtweit bekannten Schlossstraße. Banken, moderne Shopping-Center und alteingesessene
Geschäfte sowie Ärzte etc. sind fußläufig schnell erreichbar. Es befinden sich viele Schulen und Kitas
im Umkreis von ca. einem Kilometer. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Botanischen Garten,
der Stadtpark Steglitz, die FU Berlin sowie der Charité Campus Benjamin Franklin.

Der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9, S1)
sowie die zahlreichen zur Verfügung stehenden
Buslinien (M82, 170, 282 u.a.) bieten eine sehr gute
Anbindung an den öffentlichen Verkehr.