1-Zimmer Wohnung zu vermieten €292
Manitiusstraße 1, 01067 Dresden - Innere Altstadt

# Objektbeschreibung
Die gemütliche Singlewohnung im Hochparterre in diesem sanierten Mehrfamilienhaus sucht einen neuen, netten Mieter.
Bezug ab Juni 2022 oder später möglich...

Mindestmietdauer 1 Jahr.
Keine Hundehaltung möglich!
Nicht für eine Anmietung über Jobcenter geeignet.

# Ausstattung
Die Wohnung geht komplett zur ruhigen Hofseite raus und bietet ein Wohnzimmer mit Schlafbereich und einer halboffenen Küche.

Eine einfache (ältere) Einbauküche (mit 2er-Herdplatte und Kühlschrank) ist bereits vorhanden und könnte kostenfrei genutzt werden.

Das kleine Bad ist gefliest und mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden, der Küchenbereich ist gefliest.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Der kleine Stadtgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 117,3 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas L, Baujahr lt. Energieausweis: 1915

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Juni 2022 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Dresden-Friedrichstadt - unweit des Stadtzentrums DD.
Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

# Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351/8336907.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 12.08.2008
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 100612