Haus zum Verkauf €979.000 330 m²
12355 Berlin (Rudow)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2012
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Ab sofort bezugsfrei
+ Gehobene Ausstattung
+ Ausgebautes Untergeschoss
+ Großzügige Dachterrasse
+ Terrasse und Garten
+ 2 Pkw-Freiplätze
+ Hochwertige Tageslichtbäder
+ Einbauküche mit Kücheninsel
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Fußbodenheizung mit BHKW
+ elektrische Jalousien im gesamten Haus
+ Gartenteich
+ Grüne Umgebung

Auf einem herrlichen Stückchen Erde entstand im Jahr 2012 mit diesem Objekt eine besonders gelungene Symbiose aus höchstem Wohnkomfort, gepaart mit moderner Ausstattung. Bereits das äußere Erscheinungsbild lässt erkennen, dass man hier in puncto Design voll auf seine Kosten kommt. Schöne und aufregende Ausblicke erhaschen Sie aus fast jedem Winkel dieser einzigartigen Doppelhaushälfte, die auf 4 Geschossen inkl. Untergeschoss, viel Platz für große und kleine Familien bietet.

Dieses luxuriöse Anwesen mit ca. 235 m² Wohnfläche empfängt Sie bereits im Erdgeschoss mit einer stilbewussten Optik und überzeugt in jeder Hinsicht mit hoher Qualität. Mit der intelligenten Planung wurde auf dieser Etage ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Wohnküche realisiert, der in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein wunderbar lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente erleben lassen. Als Kinderzimmer oder professionelles Homeoffice können wahlweise 3 Räume im 1. Obergeschoss eingerichtet werden. Diese Räume teilen sich ein geschmackvoll gestaltetes Wannenbad mit 2 Waschbecken für größtmöglichen Komfort.

Zur Ruhe kommen Sie im 2. Obergeschoss. Dort inszeniert sich ein Schlafzimmer als gelungener Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und zugehöriger Ankleide. Ihrem persönlichen Rückzugsort wurde somit eine eigene Etage zugestanden, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Angrenzend können Sie sich auf Ihrer eigenen, großzügigen Dachterrasse entspannen und Energie tanken. Da der Garten des Hauses sich zu 3 Seiten erstreckt, genießen Sie hier die Vorzüge der Morgen- und Nachmittagssonne und können dennoch den traumhaften Sonnenuntergang am Abend genießen. Dinieren Sie unter dem Sternenhimmel auf einer großen Terrasse oder genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenbad.

Abschließend gilt es, das ausgebaute Untergeschoss hervorzuheben. Hier entstand rund 50 m² weitere Wohnfläche, die derzeit für ein Heimkino genutzt wird und ein großes Badezimmer mit Dusche beherbergt.

Objektnr: 1040102

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018

12355 Berlin (Rudow)

Ihr neues Zuhause befindet sich in herrlich grüner Lage im Süden von Berlin-Rudow. Hier leben Sie direkt am Südpark und genießen daher herrliche Ausblicke auf die grüne Umgebung. Der Landschaftspark Rudow-Altglienicke befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und bietet gemeinsamen mit der nahen Natur des Stadtrandes eine attraktive Abwechslung zum Großstadtleben. Die ideale Umgebung für Ruhesuchende, die nicht auf die kulturelle und berufliche Vielfalt der Großstadt verzichten möchten.

Gleich 2 Supermärkte werden vor Ort bequem zu Fuß erreicht, ebenso wie eine Postfiliale und diverse Restaurants. Mit dem Rad können Sie innerhalb von wenigen Minuten 3 weitere Supermärkte, eine Drogerie und verschiedene Dienstleister erreichen, die eine gute Nahversorgung gewährleisten. Auch 4 Kindertagesstätte und 2 Gymnasien sind in komfortabler Reichweite ansässig.

Zur nächstgelegenen Bushaltestelle spazieren Sie etwa 3 Minuten. Mit dem Rad können Sie zudem in weniger als 15 Minuten sowohl den Bahnhof Schönefeld Flughafen (S- und Regionalbahnen) als auch den U-Bahnhof Rudow (U7) erreichen. An das Straßenverkehrsnetz sind Sie gut über die nahe verlaufende Autobahn 113 und die Bundesstraße 96a angebunden.