Haus zum Verkauf €399.000 604 m²
14641 Wustermark

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1936
frei ab sofort

+ Bezugsfrei!
+ Absolut Familienfreundlich
+ Naturnahe Ruhelage
+ Flexibles Raumkonzept , durch nicht tragende Innenwände
+ Schöner, großer Garten
+ Charmantes Gartenhaus
+ Gartenzaun mit elektrischen Einfahrtstor
+ Praktischer Kellerraum
+ Sehr gute Anbindung an Berlin (5 Min. zum Bahnhof)
+ 2 Minuten Entfernung zum Waldgebiet
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2459833?accessKey=61a1 +++

An der Grenze zum Berliner Stadtgebiet vereint diese gemütliche Doppelhaushälfte Familienfreundlichkeit und Komfort sowie eine bequeme Nahversorgung und Topanbindung ins Umland. Das Haus in ruhiger und naturnaher Lage von Wustermark-Elstal wurde im Jahr 1936 fertiggestellt und präsentiert sich dank fortlaufender Pflege in einem guten Zustand, benötigt aber einige Renovierungsarbeiten. So kann Ihr neues Zuhause nach einigen wenigen Auffrischungsarbeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen! Wohnen Sie hier abseits des Trubels der Großstadt und profitieren Sie dennoch von der Top-Infrastruktur Berlins!

Auf ca. 97 m² Wohnfläche steht Ihnen ausreichend Platz für die Erfüllung Ihrer Wohnträume bereit. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Windfang, der in einen kleinen Flur führt. Von hier aus erreichen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches gleichzeitig den wohnlichen Mittelpunkt des Hauses darstellt und Sie so schöne Filmabende mit der Familie genießen lässt. Die Küche bietet ausreichend Raum für mehrere Köche und das Tageslichtbad überzeugt mit viel Platz und einer Dusche. Ein weiteres Highlight ist ein Büro, welches Ihnen einen komfortablen Arbeitsplatz für etwaiges Home-Office bietet. Natürlich kann es auch einer Nutzung als Schlafraum zugeführt werden. Das Obergeschoss wartet mit 2 geräumigen Schlafzimmern auf, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort erhält und das flexible Raumkonzept gekonnt abgerundet wird.

Auf dem rund 601 m² großen und grünen Grundstück besteht außerdem die Möglichkeit eine private Garten-Oase nach den eigenen Plänen zu gestalten. Erleben Sie hier Momente des Glücks, laden Sie zu schönen Grillabenden ein oder erholen Sie sich nach dem Feierabend bei entspannter Gartenarbeit! Auch ein charmantes Gartenhäuschen steht hier schon für Sie bereit. Ein praktischer Keller gewährt zudem zusätzlichen Stauraum, während Sie Ihre Pkw auf Freistellflächen unterbringen können. Lassen Sie sich noch heute überzeugen und legen Sie mit dem Erwerb dieser attraktiven Doppelhaushälfte den Grundstein für ein glückliches und erfülltes Leben vor den Toren Berlins!

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1035878

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018

14641 Wustermark

Wustermark gehört dem Landkreis Havelland in Brandenburg an und beherbergt rund 9.300 Einwohner. Etwa 30 km westlich des Berliner Zentrums sowie rund 10 km westlich des Stadtgebietes besticht die Lage durch eine attraktive Infrastruktur, die Nähe zum Naturschutzgebiet Döberitzer Heide und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die attraktive Doppelhaushälfte liegt außerdem unweit eines beliebten Outlet Center, zudem sind der nächste Supermarkt, Bäckereien und eine Apotheke in einem Umkreis von etwa einem Kilometer schnell erreicht. In Elstal ist neben einem bei Kindern überaus beliebten Freizeitpark auch die besagte Döberitzer Heide beheimatet. Erlebnishungrige finden hier auf ausgedehnten Wanderwegen eine beeindruckende natürliche Vielfalt. Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot der Region erweist sich als überaus vorteilhaft für Familien.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten und den Bahnhof Elstal nach etwa 7 Autominuten. Von hier befördert Sie die Regionalbahn in etwa 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Durch die schnell erreichbare Bundesstraße 5 und Autobahn 10 besteht zudem idealer Anschluss an das Straßennetz.