4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 88 m²
55130 Mainz

Wie das Bild schon zeigt, befindet sich die Wohnung in einem historischen Gebäude. Es ist das 1865 errichtete Haupthaus des ehemaligen landwirtschaftlichen Gutshofes "Laubenheimer Hof" Die Wohnung ist ideal für zwei Freunde oder zwei Freundinnen die gemeinsam eine Wohnung beziehen, jeder aber einen ordentlichen eigenen Bereich für sich haben möchte. Die Wohnung bietet auf rund 88,3 m² Wohnfläche zwei solche Bereiche. Ein Bewohner kann zwei Räume mit zusammen ca. 23 m² Fläche (ca. 11,5 m² und ca. 11,3 m²) alleine für sich nutzen und der zweite zwei Räume mit zusammen knapp 30 m² Fläche (ca. 11 m² und ca. 19 m²). So hat jeder seinen eigenes "Wohnzimmer" und sein eigenes, separates Schlafzimmer. Ein Reiz besteht auch darin, dass die Zimmer deutlich höher sind, als die von normalen Wohnungen. Das sorgt nicht nur für ein besonderes Raumgefühl sondern auch der Nutzen kann größer sein, z. B. wenn man ein Hochbett ins Schlafzimmer baut. Hier ist das gut möglich. An gemeinsamen Räumen stehen eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und ein ganz neues Bad mit Fenster zur Verfügung. Die Kücheneinrichtung ist in der Miete bereits enthalten. Ein Highlight ist sicherlich die große Terrasse und der angenehm beschattete Garten. Hier lässt es sich hervorragend chillen. Eine Besonderheit gibt es zu berücksichtigen. Die Eigentümer, die selbst im Haus wohnen, möchten sich für besondere Fälle die Mitnutzung der Toilette in der Wohnung und von Terrasse und Garten vorbehalten. Sie wären dann sozusagen der dritte Nutzer der allgemeinen Bereiche der Wohnung. Dies jedoch nur nach Vorankündigung. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Renovierung. Sie brauchen also nicht mehr zu machen, als Ihre Möbel reinzutragen und Ihre Bilder aufzuhängen.

Die verkehrsgünstige Lage von Laubenheim ist bekannt. Zur Bushaltestelle sind es nur 2 Minuten zu Fuß. Den Bahnhof erreicht man in weniger als 10 Gehminuten. Die Anbindung mit dem Auto an die A 60 oder in die Innenstadt ist ebenfalls schnell und einfach. Ein großer Supermarkt ist auch in Laufnähe. Mit dem Fahrrad sind es etwa drei Minuten dorthin. Viel bequemer geht es kaum. Laubenheim bietet zudem noch viele weitere Geschäfte in der lebendigen Ortsmitte. Im Ort gibt es noch einen kleinen Park. Dieser liegt nur 4-5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier finden die meisten Ortsfeste statt. Unter anderem das beliebte Rebblütenfest. Für Sie ist es herrlich beqeum. Sie können auf kurzem Weg hinlaufen.

Die Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist als Bankbürgschaft zu stellen. Eine Barkaution ist nicht erforderlich. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180 €/Monat. Wichtige Hinweise: Da wir bei Interesse an der Wohnung noch weitere Informationen von Ihnen benötigen, empfehlen wir Ihnen frühzeitig eine Schufa-Auskunft zur Vorlage beim Eigentümer zu beantragen. Vielleicht haben Sie diese ja sogar bereits. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das gilt auch für selbst recherchierte Informationen und Informationen Dritter. Wir gehen bei der Informationsbeschaffung mit der gebotenen Sorgfalt vor. Fehler sind nicht gewollt, können dennoch vorkommen.