2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €157.000 42 m²
71540 Murrhardt

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

- Dacherneuerung mit neuen Dachfenstern startet im Mai 2022
- Außenfassade wird in 2022 neu gestrichen
- Einbauküche neu in 2020
- Großer Kleiderschrank im Schlafzimmer von 2020
- Badsanierung 2019 komplett
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Küche
- 1 Balkon mit 2 Zugängen
- 1 sep. Kellerraum
- allgemeine Waschküche mit Trockenraum
- ÖL-ZH, Umstellung zur Hybridheizung über Fördermittel geplant
- kein Stellplatz
- Hausmeisterservice und Winterdienst
- Kehrwochendienst

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde in 2020 neu gestrichen und eingerichtet; jetzt erfolgt die Ergänzung durch ein neues Dach sowie ein neuer Fassadenanstrich. Die Arbeiten hierzu starten in Kürze. Damit erstrahlt das Haus aus dem Baujahr 1964 im neuen Glanz.
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-Essbereich, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Beide Räume haben einen direkten Austritt zum Balkon, der mit einer Markise beschattet werden kann. Die Küche wurde erst im Jahr 2020 neu eingebaut und das Bad in 2019 vollständig renoviert. Entsprechend gepflegt ist der Gesamteindruck, sodass der Einzug ohne große Aufwendungen zeitnah erfolgen kann.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

71540 Murrhardt

Das Haus mit der DG-Wohnung befindet sich in einem gepflgten Wohngebiet in ruhiger und zentraler Lage von Murrhardt. Der Bahnhof sowie die Innenstadt von Murrhardt sind sehr gut erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.