3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 92 m²
52351 Düren, Arnoldsweiler Straße 20

2200 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Mehrere schöne, helle Neubauwohnungen in der Dürener Innenstadt im Angebot.
Erstbezug mit fairer Miete...

Zum Beispiel folgende, sehr geräumige 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit ansprechender Aufteilung:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit barrierefreier Dusche, einen großzügigen Flur und einen geräumigen Abstellraum.

Insofern Platz genug für die kleine Familie oder einem Paar, das Wert auf viel Raum legt. Altersgerechtes Wohnen ist hier ebenso möglich.

Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss in allen Räumen, einem automatischen Belüftungssystem und einer Sprechanlage ausgestattet.
Sie verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum, und auf Wunsch, ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls zugehörig.

Hier erwartet Sie eine sehr moderne Wohnanlage, die sich energetisch auf dem neuesten Stand befindet (System Wärmepumpe), mit Briefkastenanlage, Fahrradkeller und Aufzug bis ins Kellergeschoss / Tiefgarage.


Ein Mietbeginn ist zum 01.05.2022 möglich

Wohnfläche: ca. 92 m²

Miete: € 1.100,- / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 250,- (inkl. Heizung), Tiefgaragenstellplatz € 75,- / Monat


Weitere Wohnungen von ca. 67 m², ca. 80 m² und ca. 92 m² Wohnfläche sind in dieser Wohnanlage ebenfalls verfügbar, siehe auch die inserierten Musterbilder.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Arnoldsweiler Straße 20
52351 Düren

Zentrale Wohnlage direkt im Zentrum von 52351 Düren, in der Arnoldsweiler Straße. Den Hauptbahnhof und die Geschäfte des täglichen Bedarfes erreichen Sie fußläufig, ebenso den dreimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und die Fußgängerzone.

Die sehr gute Anbindung nach Köln und Aachen ist vor allem für Berufspendler interessant. Die Anbindung an die Autobahn A4
ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.