Haus zum Verkauf €69.000
12055 Berlin - Neukölln

Objektbeschreibung

Vollständig mit einem eingeschossigen Wohnhaus nebst Anbau bebautes Grundstück. Baujahr des Wohnhauses ca. 1900, des Anbaus zwischen 1930 und 1980. Das Objekt war Bestandteil einer ehem. Hofanlage. Das Dach, die Fenster und die Fassade wurden nach 1990 erneuert. Es ist keine funktionsfähige Heizungsausstattung vorhanden. Ein Energieausweis entfällt, unterliegt nicht dem GEG.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Der Anbau ist durch einen Brandschaden stark geschädigt.
Grundstücksgröße: ca. 175 m²
Bebaute Grundfl.: ca. 150 m²

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 175 m²

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Märkisch Luch mit ca. 1.300 Einwohnern gehört zum Landkreis Havelland und liegt ca. 50 km westlich von Berlin sowie zentral zwischen den Städten Rathenow, Nauen und Brandenburg an der Havel (in jeweils ca. 24 km Entfernung). Die L 99 zwischen Havelsee und Retzow durchquert die Gemeinde. Über die L 99 besteht Anschluss an die B 5. Die landschaftlich reizvolle Lage im Havelländischen Luch bietet optimale Wanderbedingungen.
Das Objekt befindet sich im OT Möthlow, ca. 5 km nördlich der Gemeinde und angrenzend an das Kirchengelände. Die Umgebung ist durch ländliche Wohnbebauung sowie tlw. von Neubauten geprägt und hinterlässt einen ruhigen und gepflegten Eindruck. Eine Bushaltestelle mit Anbindung zu den Bahnhöfen Rathenow und Nauen liegt ca. 150 m, der Bahnhof Buschow (RE 4 Rathenow–Berlin–Ludwigsfelde) ca. 3 km vom Objekt entfernt. Das Ausflugsziel "Weinberg" mit einem zukünftig geplanten Aussichtsturm ist zu Fuß in ca. 700 m zu erreichen. Zwei Hofläden liegen jeweils ca. 6 km entfernt. Anschluss an die B 5 besteht in ca. 4,5 km. Der Ferchesarer See, der Flugplatz Stechow-Ferchesar sowie der Beetzsee sind mit dem Pkw jeweils in weniger als 20 Minuten, das Schloss Ribbeck in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.