Haus zum Verkauf €535.255 871 m²
04509 Delitzsch

HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Delitzsch:

- Familienhaus 120m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer
- inklusive 871m² großem Grundstück
- inklusive Kaufnebenkosten Grundstück
- inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
- inklusive Fliesenarbeiten
- inklusive Malerarbeiten
- inklusive Bodenbeläge mit Laminat
- inklusive massiver Energiesparwand
- inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung
- inklusive Rollläden an allen Fenstern
- inklusive Fußbodenheizung
- inklusive bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
- inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe

Der Grundriss kann kostenfrei und individuell nach Ihren Wünschen geplant werden, sämtliche TRAGENDE !!! und NICHTTRAGENDE !!! Innenwände können ohne Aufpreis abgeändert werden.

Die komplette Bauleistung, das Hausprospekt und weitere Bauprojekte Fix & Fertig finden Sie im Anhang als PDF-Datei oder auf unserer Homepage: -www.hogaf-hausbau.de-

- Projekterstellung und intensive Projektbegleitung
- Statik, Energieausweis, Koordinierung der Hausanschlüsse
- Erledigung aller Behördengänge inklusive Bauantrag
- 20cm starke Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze
- dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung
- Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem
- erste Steinreihe ist eine Kimmschicht
- Erdgeschossdecke als Filigran-Betondecke ausgeführt
- Kniestock von 1,00 Meter im OG
- wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit
- Satteldach mit 45°Dachneigung
- 50cm Dachüberstand im Traufbereich mit sichtbaren Sparrenköpfen
- 20cm Dachüberstand im Giebelbereich
- 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante
- hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem
- Fenster mit Pilzkopfverriegelung
- Fensterfalz Lüftungssystem „arimeo classic S“
- Rollläden an Fenster und Terrassentüren im Erd- und Obergeschoss
- Innentüren der Marke Prüm mit verschiedenen Dekoren
- Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik
- Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, z.B. Badserie Europa
- bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
- Badewannen- Waschtisch- sowie Brausearmaturen von Grohe
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit Einzelraumregelung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
- Massivholztreppe der Firma Schoeb, Modell Casa in Buche keilverzinkt

Die HOGAF HAUSBAU GmbH errichtet seit 1995 in Leipzig, Halle an der Saale, im Leipziger Landkreis, in Nordsachsen und Teilen von Sachsen Anhalt individuell geplante Massivhäuser in hochwertiger Bauweise. Der Firmenhauptsitz, in welchem die Planung und Entwicklung der speziellen Bauprojekte erfolgt, befindet sich in Zwenkau. Für die Beratung der Bauinteressenten steht ein Büro in Leipzig zur Verfügung. Im Laufe der Zeit etablierte sich die HOGAF HAUSBAU GmbH als kompetenter regionaler Baupartner des Vertrauens. Das Ziel war und ist bis heute, individuell abgestimmte Massivhäuser nach Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren zu errichten. Von der individuellen Planung bis zur Bauausführung bekommen die HOGAF Baufamilien alles aus einer Hand.

04509 Delitzsch

Die Große Kreisstadt Delitzsch im Landkreis Nordsachsen ist die viertgrößte Stadt im Ballungsraum Leipzig-Halle. Das mitteldeutsche S-Bahn-Netz sorgt für eine optimale Anbindung an beide Großstädte und über die Bundesstraßen sind die Autobahnen A9 und A14 schnell zu erreichen. In der Kreisstadt sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen zur medizinischen Betreuung in reichlicher Anzahl vorhanden. Das Stadtgebiet und deren Umgebung ist von ausgedehnten Wander-, Gewässer- und Radwegnetzen sowie Naturschutzgebieten geprägt und bietet am Wochenende Raum zum Durchatmen und Erholen.