Haus zum Verkauf €327.000
Projektbeschreibung
Vor den Toren Berlins, mitten im Grünen, befindet sich die idyllische Wünsdorf-Living Siedlung. Die 84 Einheiten, bestehend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, sind vollvermietet und verfügen über bedarfsgerechte Wohnungsgrößen von ca. 65 – 175 m². Die Grundstücksgrößen liegen bei ca. 500 - 600 m².
Eckdaten der Wünsdorf-Living Siedlung: Einheiten: 84 Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften Kaufpreis: ca. 256.500 € - 607.000 € KP/m²: Ø 3.687,22 € Volumen: 29.887.500,00 € WFL: 46,06 m² - 175,64 m² Grundstücke: 440 m² – 1.098 m² Baujahr: ca. 1930 (Bestand) Ausstattung: teilweise kernsaniert; mit Garage oder Carport
Infrastruktur
Die Infrastrukturelle Lage Wünsdorfs ist voll entwickelt. Alle Güter des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den Wohnhäusern. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Jungen Familien wird durch die nahgelegene Kindertagesstätte, Grundschule und weiterführende Schule eine sorgenfreie Zukunft geboten. Zudem verfügt das naturgebundene Wünsdorf über ein eigenes Strandbad und mehrere Seen in der näheren Umgebung.
Lagebeschreibung
Zossen Wünsdorf liegt im südlichen Umland von Berlin. Nur wenige Gehminuten von den Objekten entfernt befindet sich die Regionalbahn, durch die der Berliner Alexanderplatz in ca. 50min zu erreichen ist. Die Bahnverbindung zwischen Berlin – Dresden („Dresdnerbahn“) wird aktuell zu einer ICE Strecke ausgebaut. Durch die Neugestaltung der Bahnverbindung wird eine erhebliche Verkürzung der Fahrzeiten zwischen Berlin - Wünsdorf erwartet (Fahrzeit mit der Regio dann nur noch ca. 35 Minuten). Doch auch mit dem PKW ist das Zentrum Berlins über die A113 oder die B96 in ca. 45min zu erreichen. Die Siedlung ist somit optimal für den Pendlerverkehr geeignet.
Besondeheiten: ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur Bahn Haltestelle
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Gaszentral
Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt
