3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
72213 Baden-Württemberg - Altensteig

# Objektbeschreibung
Dieses sehr gut geschnittene und helle, drei Zimmer Apartment verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und befindet sich in einem großen Gebäudekomplex in sehr ruhiger Lage, direkt am Waldrand.

Über den Eingangsbereich, gelangt man durch den Flur direkt zu allen Zimmern der Wohnung.
Die großzügigen Schlafbereiche befinden sich links und rechts, als erstes.
Das helle Wohnzimmer, am ende des Flurs, bietet direkten Zugang zum Balkon mit fabelhafter Aussicht.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen offenen, jedoch abgetrennten, Küchenbereich am Wohnzimmer.

Der Wohnung ist ebenso ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt.

# Ausstattung
+ 3 Zimmer
+ ca. 63 m²
+ Bezugsfrei

+ Ruhige Lage

+ Gebäudefassade - Neu
+ Haustüre - Neu

+TG Stellplatz

+ Renovierungsbedürftig

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 63 m²

# Lagebeschreibung
Altensteig liegt am Oberlauf der Nagold im Nordschwarzwald zwischen Stuttgart (50 km) und Baden-Baden (35 km).

Altensteig umfasst neben der Stadt Altensteig auch die ehemalige Stadt Berneck sowie die ehemaligen Gemeinden Altensteigdorf, Garrweiler, Hornberg, Spielberg, Überberg, Walddorf mit Monhardt und Wart.

In Altensteig befinden sich neben Kindergärten und Grundschule auch die meisten weiterführenden Schulen, z.B das Christophorus-Gymnasium

Neben einer spektakulären Natur hat die schöne Schwarzwaldstadt eine gute Infrastruktur, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen zu bieten.

Auch das Freizeitvergnügen kommt nicht zu kurz. Im Sommer bietet die Umgebung neben vielen Wandermöglichkeiten zahlreiche Attraktionen für groß und klein. Im Winter kommen Skifahrer und Langläufer voll auf Ihre Kosten oder Sie genießen in Ihrer neuen Immobilie ganz einfach die wunderbare Schwarzwaldluft.

# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-03
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.GA.6255