3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Weißer Gasse 3, 56068 Rheinland-Pfalz - Koblenz

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses.

Das Haus zeichnet sich durch langfristige Mietverhältnisse aus. Auch diese Dachgeschosswohnung war fast 30 Jahre an den gleichen Mieter vergeben.

Nun steht die Wohnung als Erstbezug nach einer Renovierung zur Verfügung.

In der Wohnung befinden sich mehrere Gauben, die die gesamte Grundfläche nutzbar machen und für eine sehr gemütliche Atmosphäre sorgen.

Sie treten durch die Eingangstür in die Diele ein und erreichen von dort jedes Zimmer. Rechts gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Auf der Innenhofseite erreichen Sie die Küche. Auf Wunsch wird eine neue Küche montiert. Hierfür fallen zusätzlich monatlich 40,00 Euro Mietkosten an. Das Bad ist u. a. mit einer Badewanne ausgestattet.
Links und rechts vom Bad liegen die Schlafräume.

Zu der hellen und gemütlichen Wohnung gehört weiter ein eigener Kellerraum.

!!! Wichtig - Bitte beachten: Schreiben Sie uns per Email eine Vorstellung von Ihnen und den Mitbewohnern ( z. B. Name, Wohnort, Anzahl der Bewohner, Arbeitsverhältnis, etc.) Wir melden uns auf jede Anfrage. Aufgrund der Feiertage kann es zu einer kurzen zeitlichen Verzögerung kommen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

# Ausstattung
Einbauküche

Bemerkungen:
Der Grundriss hat sich etwas geändert. Die Räume "Kinderzimmer" und "Trockenraum" sind zu einem Wohnzimmer zusammengelegt worden. Die existieren nicht mehr. Somit besteht die Wohnung aus 3 ZKB und einem Kellerraum.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen.

Sie wohnen im Herzen der Stadt Koblenz.
Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Universität, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Ulmenweg 8
56220 Urmitz
Deutschland

Vertreten durch: Rudolf Nickenig

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1483161.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1483162.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 223348