4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.058.000 125 m²
40479 Düsseldorf (Pempelfort)

% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
provisionsfrei

frei ab sofort
Geschoss: 3

-Hochwertige Ausstattung
-Altbaucharme und stilvolle Elemente
-Sehr gute Grundrissgestaltung über zwei Ebenen
-Attraktive Außenflächen: Großer Balkon mit Blick ins Grüne
-Gemütliche Sprossenfenster
-Schönes Stäbchenparkettboden
-Geschmackvolle Bäder, Armaturen von Villeroy & Boch

Wohnen in Premium-Citylage - Stilvoll, grün und mittendrin.
Dieses charmante Altbaugebäude aus dem Jahre 1902 versprüht nicht nur außen eine ganz besondere Atmosphäre, sondern auch das großzügige Treppenhaus ist durch die edlen Wand-Schmuckelemente exklusiv gestaltet worden: Die insgesamt sechs Etagen erreichen Sie entweder über die Treppe oder ganz bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Die zwanzig Wohneinheiten sind alle hochwertig ausgestattet und entsprechen gehobenen Qualitätsstandards, welche sich zum Beispiel besonders durch den edlen Stäbchenparkettboden zeigt. Die Grundrissgestaltung samt der hohen Decken, erzeugen in allen Wohnungen jeglicher Größe, ein luftiges und offenes Raumgefühl. Hier besticht besonders der Blick aus dem Fenster, denn die Straße vor dem Haus ist nicht nur idyllisch begrünt, sondern gibt auch einen Ausblick auf die Düssel frei. Die für die Jahrhundertwende bekannte Architektur verleiht dem Haus Eleganz und Gemütlichkeit, die im Jahre 2012 durch eine grundlegende Sanierung hochwertig aufgefrischt wurden.
Die moderne Vierzimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele, hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank oder ein Sideboard mit zusätzlicher Stellfäche. Von hier aus gelangen sie rechts in ein modernes Duschbadezimmer, welches sich auch als Gäste-WC nutzen lässt, da dieses neutral zum restlichen Grundriss gelegen ist. Links abgehend befindet sich die Küche mit Essbereich. Von hieraus haben sie ebenso wie vom Wohnbereich aus, Zutritt zum Balkon. Auf diesem können Sie zum einen den ersten Kaffee am Morgen genießen und zum anderen den Feierabend in den Abendstunden ausklingen lassen.
Vom hinteren Teil der Diele gehen neben dem Masterbedroom mit eigenem Bad en suite, noch zwei weitere Zimmer ab, welche sich durch ihren optimalen Grundriss individuell und flexibel gestalten lassen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 4 Etagen

40479 Düsseldorf (Pempelfort)

Das Wohnprojekt befindet sich in bester Lage von Düsseldorf Pempelfort. Das Wohnprojekt befindet sich in bester Lage von Düsseldorf Pempelfort. Pempelfort gehört mit seiner zentralen und sehr gut angebundenen Lage, seiner zwischen modernen und historisch gemischten Bebauung sowie seinem vielfältigen Angebot an kulinarischen Hotspots zu den wohl lebendigsten und buntesten Stadtteilen Düsseldorfs. Die Sozialstruktur ist mehr als abwechslungsreich - es gibt viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen und die Geschichte Pempelforts erhalten, andererseits eine hohe Fluktuation beispielsweise von Mitarbeitern großer Düsseldorfer Unternehmen, die von überallher kommen und für die Dauer ihres Aufenthalts in Pempelfort ihr Zuhause finden. Besonders begehrt und exklusiv ist das Wohnen und Leben in den Straßen nördlich des schönen Hofgartens mit direkter Rheinlage.

Außerdem hat der Stadtteil Pempelfort seinen Anwohnern und Besuchern einen hohen Freizeitwert zu bieten. Durch den idyllischen und grünen Hofgarten, das Schloss Jägerhof mit verknüpftem Goethe Museum, oder auch der Nordstraße, auf der man von Boutiquen, Blumenläden, Cafés/Kneipen und Restaurants bis hin zu einer eigenen Therme alles findet, was das Herz begehrt.

Die Innenstadt sowie die Königsallee sind ganz einfach in 15 Gehminuten bei einem schönen Spaziergang zu erreichen.