Das Haus wird in 2017 nach KfW-55 Standard neu gebaut. Alle Wohnräume sind an eine dezentrale Be- u. Entlüftungsanlage angeschlossen und sorgen stets für frische und angenehme Raumtemperaturen. Alle Böden sind mit Fußbodenheizung belegt, pro Raum separat steuerbar und sorgen somit für eine angenehme Wärme. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus oder über einen Lift erreichbar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse/Loggia und genießen durch die Südlage des Objekts jeden Sonnenstrahl. Die Beschattung der 3-fach-verglasten Fenster erfolgt über elektrisch gesteuerte Rolläden die jeweils einzeln steuerbar sind. Ebenso befeindet sich in jeder Wohnung eine Videosprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die hochwertigen Küchengeräte von AEG machen das Kochen zum Erlebnis. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Ebenso befindet sich im Keller ein großer Waschraum wo bequem die Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden kann. Für die Fahrräder bietet der Carport hinterm Haus genügend Stellfläche. Das ganze Objekt ist mit Glasfasertechnologie ausgestattet und garantiert deutlich höhere Übertragungsraten als Kupferkabel, d.h. für Sie Internet mit Highspeed, Fernsehen in Full HD und Telefonieren mit höchster Sprachqualität.
-Wohn-/Esszimmer Echtholzparkett, Malervliestapeten weiß gestrichen -Küche Feinsteinzeugfliesen, Malervliestapeten weiß gestrichen -Schlaf-/Kinderzimmer Echtholzparkett, Malervliestapeten weiß gestrichen -Bäder/Gäste-WC Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und hinterleuchteter Spiegel, WC-Anlage, begehbare Dusche mit hochwertiger Regebrause und Unterputzarmaturen der Fabrikate Villeroy&Boch und Hansgrohe. Ebenso finden Sie in jedem Bad einen elektrisch gesteuerten Handtuchwärmekörper. Böden: Feinsteinzeugfliesen, Wände: großformatige Wandfliesen und Malervliestapeten weiß gestrichen
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Neubaugebiet von Graben-Neudorf. Die Gemeinde bietet Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Bahnhof 5 Min., Freibad, Eisdielen, 5 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Graben-Neudorf. Graben-Neudorf ist verkehrstechnisch sowohl an das Straßennetz (B36, B35, A5 in 5 Min.) als auch an das (S-)Bahnnetz (Bruchsal BF 10 Min., Karlsruhe Hbh 15 Min., Mannheim Hbf 30 Min.) sehr gut angeschlossen.