Haus zum Verkauf €539.000 980 m²
76833 Walsheim, Hauptstraße 28

Käufer und Verkäufer zahlen an das Immobilienbüro Norbert Herrmann, jeweils 3% plus 19% Mehrwertsteuer Courtage.

Baujahr: 1900
frei
Geschosse: 3

7 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag ein sehr interessantes, ehemaliges Winzeranwesen zum Kauf an.
Im Hainbachtal liegt die reizvolle Weinbaugemeinde Walsheim mit ihren 580 Bewohnern. Sie ist eine der kleinsten Dörfer im Landau/Land Kreis. Besonders das unter Denkmal stehende Rathaus sowie das ehemalige Pfarrhaus mit Innenhof und Scheune, sowie der protestantischen Kirche mit einer sehenswerten Orgel wird gerne besucht.
Hier lässt es sich Arbeiten und Wohnen in einem sehr beliebten Dorf, nahe Landau.

Der gepflegte 3 Seitenhof befindet sich in der Ortsmitte und bietet viel Platz auch für die große Familie, auch in Verbindung mit Arbeiten und Wohnen, oder als Mehrgenerationenanwesen. Platz für alle.
Auch als Anlageobjekt bestens zu verwenden.
Das Haupthaus verfügt über eine reichliche Wohnfläche. Hier hatte bis vor kurzem die komplette Familie, Platz für 3 Generationen, mit abgeschlossenen Wohneinheiten gewohnt.
Das Gebäude ist komplett ausgebaut.
Im Nebengebäude, ehemaliger Waschraum, wurde in den 90iger Jahren eine weitere Wohnung errichtet.
Hier kann auch ein Arbeitsbereich eingerichtet werden.
Die großzügige, ausbaufähige Scheune ist nach Rücksprache mit der Baubehörde evt. als Wohnraum in 2ter Reihe zu nutzen.
Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich eine Nutzfläche, die als Garten Verwendung findet.
Im ehemaligen Kuhstall ist eine Werkstatt eingerichtet.
Vielleicht wollen Sie auch ein paar Hühner halten, der neue Trent, hier ist ein extra Hühnerstall mit Freilaufgehege vorhanden.
Besonders der Weinkeller wäre interessant. mit altem Fassbestand zeugt von dem ehemaligen Winzerbetrieb.
Ein wirklich interessantes Angebot an der Weinstraße im Pfölzer Rebenmeer..

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung dieses interessante Immobilienangebot. Bitte geben Sie unbedingt Ihre persönlichen Daten an, sowie eine Telefonnummer.Wir freuen uns Ihnen dieses Winzeranwesen zeigen zu dürfen.
Das Expose wird noch mit Plänen und Ansichten ergänzt.

Hauptstraße 28
76833 Walsheim