3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 70 m²
88250 Weingarten

Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Wir bieten Ihnen gerne einen 360-Grad-Rundgang an.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, der Energiebedarfswert beträgt 127,0 kWh/(m²*a)

Wir bitten Sie um Verständnis, dass detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse und Telefonnummer gegeben werden. Die genaue Adressangabe erhalten Sie bei Festlegung eines Besichtigungstermines.

Zahlen - Daten - Fakten

- 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 70 m²
- in 10 Familien-Haus Baujahr 1969
- Lage - Souterrain
- separater Wohnungseingang
- großzügiger Flur
- großzügiger Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche mit Einbauküche
- 1 KFZ-Außenstellplatz

Renovierungen:
- 2004 erneuerung Fenster
- 2013 komplette Dacherneuerung
- 2015/16 neue Terrassentür und neues Küchenfenster
- 2015 Dämmung der Wohnung von außen mit Bitumen, Isolierung und Abdichtung
- 2019 neuer Fassadenanstrich

Zum Verkauf steht diese helle 3 Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Weingarten. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss / Souterrain eines gepflegten Zehnfamilienhauses, das im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde.

70 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer von dem Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und zum Garten gelangen. Auf der großzügigen Terrasse können Sie viele schöne Sonnenstunden verbringen und Grillabende erleben.

Viel Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen bietet der großzügige Abstellraum direkt in der Wohnung.

Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995.

Ein Hausmeisterservice sowie eine Hausverwaltung sorgen für das Rundum-sorglos-Paket, auch ein Winterdienst bietet jeden Komfort.

Zu unserer angebotenen Wohnung gehört ein Außenabstellplatz, den Sie mit wenigen Schritten erreichen.

Erfahren Sie mehr über diese interessante Wohnung, die sich hervorragend für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger eignet.

Wir bieten Ihnen gerne einen 360-Grad-Rundgang an.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, der Energiebedarfswert beträgt 127,0 kWh/(m²*a)

Wir bitten Sie um Verständnis, dass detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse und Telefonnummer gegeben werden. Die genaue Adressangabe erhalten Sie bei Festlegung eines Besichtigungstermines.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

88250 Weingarten

Hoch oben über den Dächern der Stadt thront Deutschlands größte Barockbasilika und lädt Besucher von nah und fern nach Weingarten ein. Wer dieser Einladung folgt, landet mitten in der Ferienregion Oberschwaben, unweit vom Bodensee entfernt. Von der Basilika auf dem Martinsberg über die historische Innenstadt bis hin zum Rössler Weiher hat die Welfenstadt für Kultur- und Naturbegeisterte einiges zu bieten.

Weingarten bietet eine breite Palette an Angeboten und Einrichtungen. Die vier Weingartener Museen sowie die Stadt- und Basilikaführungen laden Besucher ein; in vergangene Zeiten einzutauchen und die Geschichte Weingartens zu entdecken. Auch bietet Weingarten seinen Besuchern rund ums Jahr ein prall gefülltes Kulturprogramm. Ob Musik, Theater oder Tanz, Weingartens Kulturszene ist ausgesprochen lebendig und hat für jeden etwas Passendes zu bieten.

Weingarten ist eine liebenswerte Stadt, in der sich Familien wohl fühlen. Zur Attraktivität der Stadt tragen wohnortnahe Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot bei.

Ein breit gefächertes Studienangebot bieten die Hochschulen in Weingarten und Ravensburg.

Aber auch das Leben neben dem Studium verspricht in Weingarten eine Menge Spaß. Ob Segeln auf dem Bodensee, Snowboarden in den nahegelegenen Alpen oder Mountainbiking durch schwäbische Wälder - der Faktor Freizeit kommt in Weingarten nicht zu kurz. Mit dem Auto ist man in einer halben Stunde am Bodensee, und auch die Schweiz und Österreich sind nur einen Katzensprung entfernt.