3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000 81 m²
10707 Berlin

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% zzgl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Absprache
Geschoss: 3

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Wohnen wie in einem High Class Hotel: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet luxuriöses Ambiente mit Hightech-Ausstattung. Nur wenige Gehminuten südlich des Kudamms und der Weltmarken Hermès, Bottega Veneta, Prada und Dior entfernt, befindet sich die offerierte Wohnung in einem architektonisch attraktiven Wohn- und Geschäftshaus.

Der Aufzug bringt Sie bequem auf die dritte Etage. Auf insgesamt ca. 81 Quadratmeter Wohnfläche erwarten Sie Wohn- und Lebensqualität der Extraklasse. Mit absoluten Perfektionismus und handverlesenen Materialien wurde diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem eleganten City-Apartment mit Weltstadtqualität verwandelt. Hier umhüllen Sie erstklassige Stoffe, ein individuelles Lichtkonzept und viele außergewöhnliche Details. Ein Traum für jeden Designliebhaber sind die Einbauküche und die Badezimmer sowie das Ankleidezimmer. Die maßgefertigte Leicht-Einbauküche besteht aus einer kommunikativen Insel mitsamt Getränkekühlschrank und der raumhohen Kombination aus Vitrinen, Back- und Garofen auf Arbeitshöhe (Miele), geschlossenen Ober- und Schränken sowie Küppersbusch-Herd und Design-Armaturen. Der moderne Look mit dunklen, edlen Materialien fügt sich harmonisch in das gesamte Interieur ein. Die zeitlose Markenküche ist integriert in den offenen Wohnbereich mit bodentiefen 3-fach verglasten Holzfenstern, Eichenparkett, Fußbodenheizung und einer Galerie-Beleuchtung. Insgesamt ergibt sich ein loftartiger Raumeindruck mit wohnlicher Atmosphäre. Zu diesem Hauptwohnbereich gehört das Gäste-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Wandfliesen und Design-Wandarmaturen.





Weiteres Highlight ist der Master Bedroom mit eigenen Eingangsbereich, begehbarem Ankleidezimmer und en suite Badezimmer. Wie in einer Hotelsuite sind die einzelnen Bereich voneinander getrennt und ergeben einen harmonischen Rückzugsort. Dazu tragen raumhohe Türen, unterschiedliche Materialien und ein stilvoll komponiertes Lichtkonzept bei. Im en suite Badezimmer versprühen die hochglänzenden Fliesen, schwarzen Design-Armaturen und ein raumhoher Einbauschrank einen Boutique-Look. Abgerundet wird das Wohnerlebnis von einem weiteren Zimmer, welches ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet ist. Mit Einbauschrank, bodentiefer Balkontür zur ruhigen Hofseite und vielen weiteren Gestaltungsdetails ist auch dieses Zimmer Teil des Gesamtkunstwerks. Die exklusive Innenausstattung hat einen Wert von ca. 200.000€. Zur Wohnung gehört ein Balkon und Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,76 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zum Hauptbahnhof: 16, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1

10707 Berlin

Lage, Lage, Lage und bei dieser Eigentumswohnung haben Sie die beste Wohnlage der Hauptstadt. Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Bereits vor über 100 Jahren bewohnten die damals neuen, großzügigen Wohnungen hochrangige Personen aus Wissenschaft, Politik und Kultur. Diese Lage war immer gefragt und in Mode. Auch heute zieht die Gegend ein internationales Publikum mit einen außergewöhnlichen Lebensstil an.

Nur wenige Gehminuten südlich vom Kurfürstendamm und dem Olivaer Platz gelegen, handelt es sich um eine der begehrtesten und wertstabilsten innerstädtischen Quartiere. Umgeben von prachtvollen Altbauten der Gründerzeit, gepflegten Wohnanlagen und neuen architektonischen Meisterwerken schlägt hier der Puls Berlins. Viele Restaurants, Geschäfte und Bars lassen sich fußläufig erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell sowohl im Regierungsviertel als auch am Wannsee. Sie können das Beste aus zwei Welten genießen.

Die Lage besticht durch eine Vielzahl von Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (Bio-Läden, Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Weinhandlungen, etc.). Auch internationale Lebensmittel werden angeboten z. B. aus Israel, Italien und Spanien. Im nahegelegenen Preußenpark gibt es eine weitere einmalige Attraktion: an den Wochenenden kommen thailändische Familien mit ihren Kochutensilien und verkaufen ihre Spezialitäten. Mittlerweile wird dieses wöchentliche Event als Deutschlands größter Thai-Streetfood-Markt bezeichnet. Alternativ bieten inhabergeführte Läden in der Westfälischen Straße Lebensmittel von hervorragender Qualität und das KaDeWe sämtliche Spezialitäten. In den Kudamm Nebenstraßen haben sich viele Restaurants der französische Kochkunst verschrieben. Aber ebenso gibt es viele andere internationale Gaumenfreuden.

Mobilität: Sie erreichen die Stadtautobahn A100 mit dem Auto in 5 Minuten - Richtung Potsdam, Hamburg oder Hauptstadtflughafen) und sind optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Busstation finden Sie direkt vor der Haustür (Bus 101; Station Düsseldorfer Str.) und mit der U-Bahn-Station Konstanzer Straße (400 Meter Fußweg) steht Ihnen die U7 zur Verfügung. Mehrere Buslinien verkehren auch an der nahegelegenen Haltestelle Olivaer Platz, unter anderem auch der Nachtbus N101. Entdecken Sie die vielen schönen Parks und Plätze von Wilmersdorf-Charlottenburg und finden das perfekte Zuhause.