Haus zum Verkauf €465.000 399 m²
18528 Bergen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

- Einfamilienhaus
- EG: Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC
- DG: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
- Keller: 2 Räume, Garage
- elektrisches Garagenrolltor
- Solaranlage (Warmwasser)
- Fenster im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden
- Fenster im Dachgeschoss mit manuellen Rollläden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- ca. 12qm großer Wintergarten mit Fußbodenheizung
- 5.000 Liter Regenwasserzisterne (mit Pumpensystem für Toilette und Waschmaschine)
- Dacheindeckung mit blauem Biberschwanzziegel (engobiert)
- Carport

Zusätzliche Ausstattung: , Regenwasserzisterne

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bergen auf Rügen. Das Wohnhaus wurde ca. 1999 massiv gebaut und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Bad und Küche mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flurbereich in das Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Im Kellerbereich sind 2 Räume und die Garage, welche derzeit als Abstellraum genutzt wird, vorhanden. Erdgeschoss mit Wintergarten und Dachgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für Warmwasser im Haus und die Regenwasserzisterne versorgt über ein Pumpensystem die Toilette und Waschmaschine mit Wasser. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen und im Dachgeschoss mit manuellen Rollläden ausgestattet. Vom Wintergarten kommen Sie auch direkt in den geschützten Gartenbereich mit Terrasse.
Weiterhin gibt es für Ihren PKW einen Carport vor dem Haus.
Alle Medien, wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen über das öffentliche Netz an.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen.
Wir weisen darauf hin, dass ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2010

18528 Bergen

Bergen auf Rügen ist die größte Stadt der Insel Rügen und zählt derzeit etwa 13.000 Einwohner. Im geographischen Mittelpunkt der Insel gelegen verfügt die Stadt über ideale Verbindungen mit dem Auto, Bus oder Bahn in alle Richtungen. Mit Kindertagesstätten, Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten und verschiedenen Restaurants ist Bergen sehr gut strukturiert.