3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 90 m²
66740 Saarlouis

2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die stilvoll renovierte Eigentumswohnung liegt im vierten Obergeschoss des 1962 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen auf rund 90qm Wohnfläche vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Vom rückseitigen Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne und auf das Saarpolygon.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug oder per Pedes über das gepflegte Treppenhaus.
Die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 lassen viel Licht in die Räume und verfügen teilweise über elektrische und mechanische Rollläden.
In der kalten Jahreszeit sorgt die in 2004 erneuerte Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme. Die Warmwasserversorgung übernimmt Durchlauferhitzer in der Wohnung. 2015 wurden die Hauptstromleitung erneuert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden alle Leitungen (Strom /Wasser) erneuert.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Gesamtbild ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
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Rufen Sie uns an: 0171-1434455

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Saarland, Distanz vom Zentrum: 0.50

66740 Saarlouis

Diese Immobilie liegt nahe des Zentrums von Saarlouis, der Stadt des Sonnenkönigs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die gemütliche Altstadt, den kleinen und den großen Markt mit all seinen Geschäften. In der näheren Umgebung finden Sie auch Ärzte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrstechnisch liegt Saarlouis günstig an den Autobahnen A620, in Richtung Saarbrücken und A8 in die Richtungen Luxemburg und Karlsruhe.